发现很多柯布林粉搞不清楚
再说一次
地方政府管:
地价税、房屋税、田赋(停止征课)
地价税课税基础为公告地价，公告地价由各地方政府的地价评议委员会评定
房屋税课税基础为房屋课税现值，由各地方政府不动产评价委员会评定
中央政府管:
上面以外的由中央政府管
如:买卖限制(预售屋限制换约转售、不得虚伪交易、限制私法人购屋)、交易税、实价登录
所以可以粗暴的分类
地方政府管持有成本
中央政府管交易成本
另外谈到房屋税很常讲到税基，税基到底是什么?
税基就是房屋现值，就是上面说的那个
房屋现值由四个组成:标准单价、折旧率、耐用年数、路段率
以上讲得够清楚了吧
所以要谈论居住正义，不能混为一谈喔不然就是指鼠为鸭了