※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 一堆觉青口中好棒棒最居住正义的日本
: 人家买房是怎样买?
日本哪是居住正义 别唬烂了
居住正义至少要符合几个点
1.买房容易 相较于该国所得
2. 房价会增值 而且要增值很多
3.把房出租后 租金要非常高 让屋主可以快速回收头期款
4.即使房价会增值 又不妨害下一代继续用便宜的价格购买
居住正义就是尽可能让全民当屋主
当上屋主后 保障屋主的所有经济利益
日本的房地产比新加坡烂多了
新加坡1000万的房子 出租租金年收120万 出租家中“其中一间房间”就能缴贷款
日本1000万台币的房子 出租租金大概60万
烂得要死
10年后
新加坡1000万的房子 涨到2500万 立刻卖掉大赚1500万 在跟政府申请一间1000万的来住
从中套利1500万现金
日本1000万的房子 跌到500万 屋主损失500万
持有税
新加坡每年几千块 屋主没负担
日本每年十几万 屋主负担重
谁会认为日本有居住正义 好好当个屋主 却痛苦得要死 买房来做死自己吗