※ 引述《saturn0515 (月极)》之铭言：
: 1.新闻网址︰https://tinyurl.com/cw7sfv79
: 2.新闻来源︰住展房屋网
: 3.完整新闻标题
: 旅馆转社宅 租金高出44％说得过去？
: 【文/住展房屋网】近年受疫情影响，大部分的旅宿业者等不到观光客，为求营生
: 除转型做防疫旅馆外，开始有业者脑筋转得快，配合国家住都中心推动内政部‘
: 运用既有旅馆及公私有房舍转型社会住宅计画’（简称旅馆转社宅计画），目前
: 已有审核成功的首案“兆基好宅（敦北馆）”，共有300间房间可作为社会住宅出
: 租使用。
: “兆基好宅（敦北馆）”预计7月13日至22日受理申请，7月23日起开始办理看选
: 屋、签约等作业，最快8月1日即可入住。该案位于松山区敦北南京商圈，为原“
: 王朝大酒店A栋”，共释出300间房间，坪数为14.62至24.87坪（含40％公设），
: 每坪租金1,580元／月，另社宅补助一般户8折、社会弱势户7折、经济弱势户5折。
: 住展房屋网企研室指出，今年5月30日内政部才针对租金行情发了澄清新闻稿，说
: 明依据2021年租金实价登录、租金补贴及包租代管之实际租金资料统计，台北市
: 平均租金单价每坪为1,095元／月，还特别声明房东在租屋广告开价的“期待租金
: ”，并非实际成交的租金行情，住展房屋网认为，社宅核定每坪租金1,580元／月
: ，为内政部公布的1.44倍之多，难道社宅也跟民间一样有开价需求，那可以杀价
: 吗？
这篇文章很爆笑，好笑的原因是，基本上写这篇的人从来没有来过台北市，
所以才会过“敦化北路”、“南京东路”这些关键词毫无反应。
可以几乎百分之九十九确认，这就是中国五毛写的，由中共直接供稿啦。
如果你去过台北市，甚至住在台北市，那怎么可能不知道那是怎样的最佳地段。
我绝对不相信这是台湾人所写的，再不然他就是故意写反话，打算让自己被批评。
文章当中的“王朝大酒店”是现在的名字，有些人可能不知道它在哪，
很简单，讲出旧名大家就知道了，它的前身就是“环亚大饭店”，
是全台北 1980 年代十分有名的地标性建筑物，本身也是知名建筑师设计的。
它的旁边那一栋，就是知名的“ikea 敦北店”的所在地。
之前才一度宣布结束营业，而导致很多人前往最后巡礼。
但是关闭了一阵子之后居然以“别家分店的名称”在原地重新开业。
很多人猜想，之所以会有这出悲喜闹剧，可能是房东原本想涨租金，
但是后来疫情爆发，房东发现不易租出去，于是又找 ikea 回锅。
大家熟知的 ikea 那一栋，其实就是旧“环亚百货”，
后来几经转手，由微风集团拿下，变成了微风广场南京店。
旧时“环亚百货”与“环亚大饭店”是同一个集团所经营的，
后来经营不善又分别卖给了不同的人。
如果接手者想要拆掉饭店重新盖，应该会想办法把两栋都买下再一起重建。
可是这件事到目前为止，似乎还没有发生。
近年来敦化北路仍然是热门的商办集结地，也有新建物，新盖好的商办，
而南京东路更是许多银行、金控的重点区域，根本就是金融一条街。
那你看到敦化北路和南京东路的交界口，这路口，一般人会想到什么？
会想到这根本是超超超精华地段，吹嘘到地王是还不敢啦，但起码是属顶级的。
或许你会说，顶级地段怎么会经营不善？喔，是啦，台北很多这种例子。
比如台北火车站前的大亚百货，那是最顶级的地段，直接就在火车站前。
但是长期以来从来就没有人在那一栋经营成功过，失败的甚至包括统一集团。
微风倒是在不少别人曾经失败的地点搞成功过。这栋环亚现在也是微风在经营。
也是前经营者的环亚有危机，才会卖给别人，最后由微风进驻。
所以它曾经经营不佳过，但是这仍然无碍于它顶级地段的地位啊。
你要看它邻近的都是怎样，还有它的区位也是那么繁荣，
还有 ikea 那么受欢迎，受到大家的喜爱。
那一栋本身就在“旧环亚百货”的旁边那一栋的“旧环亚大饭店”。
这地段的价格，不用讲，当然是比“平均”要贵的。
你直接走下楼就是百货公司吔！！直接走下楼就是 ikea！！
这可不是哪个顶级地段都能办到的事情。你是要让没有 ikea 的城市羡慕到爆吗？
: 住展房屋网企研室认为，内政部推出的“旅馆转社宅”计画，每个房间给予4万元
: 修缮补助，停业旅馆的修缮费又再额外补助1万元，另外每次签约还提供3,000元
: 公证费补助；在如此高额补助下，旅馆转社宅的租金竟然没比较便宜，还比内政
: 部自己公布的租金水准高出44％多！业者良心不会痛吗？到底是业者“假社宅之
: 名，慷政府补助之慨？”还是“台湾政府很有钱，怎么花都可以，民众租不租的
: 起不重要？”内政部该向国人好好解释。
良心不会痛吗！？“良心不会痛吗？”这五毛作者居然写着“良心不会痛吗？”
步行两分钟可达 ikea 以及微风广场！！这种超级便宜的价格！！
更不用说敦化北路的商办和南京东西路的大批银行、金融机构。
简直是银行员用走路几分钟就可以进到自己的分行去上班了。
你居然帮银行员和商务人士担心他们租不起这种超超超便宜的房价。
居然只有“平均的 1.44 倍”这种超级便宜的价钱，就可以住进去了。
“你的良心不会痛吗？”
房价便宜到天杀的心痛啦！！太小看台湾人爱吃 ikea 肉丸的爱好度了吧。
: 5.附注、心得、想法︰
: 当初明伦社宅被骂太贵 各议员群起砲轰 这次不知道这些议员会说什么?
: 还是花次长会先出来说这不是社会住宅 是类社宅??
明伦社宅那个价格，和 ikea 步行两分钟这个价格；
我相信百分之九十九的人会认为 ikea 步行两分钟可达，这是超便宜价。
贵和便宜是相对的，不是绝对的，明白了吗……。