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作者: DCHC (纯爱基本教义派♥) 看板: Gossiping
标题: Re: [问卦] 经济学怎么解释台湾房价不会跌？
时间: Wed Jun 8 02:42:54 2022
※ 引述《app325 (艾波)》之铭言：
: 台湾房价不断上涨
: 不论是升息 降息 其他措施
: 都会被房版解释成利多
: 经济学有办法解释这种状况吗？
两个原因造成房价增加。
第一个是很多人说的货币减值，俗称通货膨胀。
即使各国中央银行增加拆款利率、存款利率、放款利率，
也不能完全阻止货币减值。
第二个原因是理性：人性本恶：贪婪。
John von Neumann 与 Oskar Morgenstern的著作
《游戏理论》Theory of Games and Economic Behavior说过，
双赢的状况会造成货物的售价增加，
他们的理论反驳一般人理解的供需原则。
假设火车站附近有两间饮料店，火车站附近的潜在客人是60人，
其中20人是当地居民，40人是外地游客。
当地居民会买售价最少的饮料，
而外地游客不考虑售价，只想快速买到饮料，会到最近的饮料店。
此外，这两间饮料店皆没有市场优势(dominant)，也没有优势策略，
而且皆想赚到最多钱。
因此，游戏理论以下列方式说明两间饮料店，各自定价后的单日业绩。
饮料店A
售价(NTD) 20 40 60
饮 20 (A:600,B:600) (A:800,B:800) (A:1200,B:800)
料
店 40 (A:800,B:800) (A:1200,B:1200)(A:1200,B:1600)
B
60 (A:800,B:1200) (A:1600,B:1200)(A:1800,B:1800)
左上角的饮料价格20:20，是同业的削价竞争，而600,600是两间饮料店的单日业绩。
A,B:600=居民10x售价20+游客20x售价20 (因为售价相同，饮料店的来客数相同)
A:800=居民0x售价40+游客20x售价40
B:800=居民20x售价20+游客20x售价20
右下角的饮料价格60:60，是同业之间的市场行情，而1800,1800也是单日业绩。
因为人的理性(人性本恶、贪婪)，所以《游戏理论》说的双赢，
造成两间饮料店皆为了赚最多的钱，而各自增加饮料售价。
因此，摩西、但以理、耶稣，教导我们要向神承认自己的恶，并且悔改，服从十诫。
求神怜悯我们的错误，感谢神保护我们幸福平安。