哥的亲身经历,
是在马英九执政初期买的破烂国宅240万,在他任内飙到480万,
另一间早期买的140万也在马狗任内涨到280万,
都整整2倍,
也是造成这一代年轻人翻身无望,永远无法靠自身买房的主因,
这群中国人就没把台湾当成家,
能卖就卖能搞臭就搞臭,
还在支持中国人?傻B
※ 引述《logate (xxx)》之铭言：
: 房产涨价都有理由
: 马总统时代有它的政策
: 蔡总统时代有它的背景
: 我在2009-2010为结婚跟创业
: 在大直买了面河景的第一排国宅
: 2014年房价见高点
: 哪短短3-4年大概涨了70%
: 后来打房就下来15-20%
: 到了今年房仲跟我说到当年高点了
: 问我有没有兴趣卖...没卖起家厝
: 房价台北中间横向整理6-7年
: 因为创业有小成及小孩陆续出来，
: 陆续买了办公室跟换大点的房子
: 所以地产变化很有感觉
: 现在买房五年内卖出课重税
: 要炒作会难，要炒红单会死很快
: 那为何涨价
: 台湾是外贸国家，原物料变化其实
: 很有感觉的，今年跟明年很明显
: 就是通膨年，去年营建业就在喊了
: 连最基础的硅利康都可以涨个2-30%
: 螺丝都创历史高价
: 种种物品累加起来在加缺工
: 成本可是上扬不少
: 说到缺工，我办工室刚装璜好1-2个月
: 光是排工程就搞死你，我看有水电
: 做到晚上12点才下班
: 没办法工程就是多
: 只能熬夜加班赶工
: 少子化因素房产不会涨
: 我在10年前也是这样跟房仲讲
: 后来我看了中华民国出生人数
: 以目前买房为主力的65-75年次
: 人口可是还有年出生40-35万人
: 我顿时明白少子化的影响是在15年后
: 那是我儿子才会买到比较便宜的房子
: 结论
: 未来1-2年就是通膨，通膨造成新房屋
: 成本上升，旧房子可能会被连动到的机会很高
: 但是如果现在买不起，没关系，因为通膨可能造成的消费减少，可能会在明年下半年到后年
: 发生，那时后可能
: 发生全球经济衰退，那时也是不错的点，不过这都是预测，后面各国央行要如何做为，无法
: 预测。
: 如果只想要靠谁来打房，我个人觉的很难，2014-2020年这波扫掉了投资客，也将房价维持
: 在这区间，这波因为通膨上涨带动房价上涨，没人想赔钱卖，无解
: 除非战争