多数在讨论房价暴涨原因时，都是以炒作跟低率为出发，
但99起飞时小弟正好在攻读税法，所以有不同想法。
99年马英九大减税，将遗产赠与税的级距从最高50%降至10%，
造成本来海外BVI、香港避税的热钱大举汇入房市，
从此开启大炒房时代。（马当年也很欢迎这些热钱）
遗赠税是维护社会安定避免贫富差距扩大的工具，
然而当年却有不少学者及官员打着
"反正富人都会海外避税，既然课不到，那不如放宽"的心态
，严重放水。
殊不知，
美国当年度即提出肥咖条款、洗钱防制对富人展开全球追税
，尔后OECD也展开CRS申报，
租税公平＆全球追税已是世界趋势，
台湾反倒陷入有工具，却无法源课税的窘境。
最讽刺的是，遗赠税大砍，我有看过张忠谋否定，却没有多少
社会学及税法专家出面阻止。
细究原因，在台湾税法与社会学分别属于不同学院的学科，
税法多半还停留在拔鹅毛那套，社会学则是对于数字不敏感，
相比外国已陆续有租税社会学的研究展开，实在落后。
相比马英九在党主席&总统护体下，证所税竟然抛戈弃甲
断送租税公平大好时机，蔡政府的租税改革则是较为良好。
调营所、遗赠税，废除两税合一(避免大股东以公司形式避免课税)
、订立社团法人法(虽然被很多人诟病，但肯立法就代表成就超越马)
、TP&CRS上路(避免海外藏钱)等。
此外，关于屯房税，须注意的是课税基础皆以公告价进行，
而公告的调整操之于地方政府，缺乏税收的南部城市会较有动力去调整
，而税收稳定的双北则否。
所以要观察一位政治人物是否真心愿意打房，请看公告价是否接近实价！
中央我是确定完全不敢打房了，但望向台北精美的公告价～五十步笑百步