楼主:
evanc (Evan)
2021-04-29 16:14:21公堂之上假设一下
权状30坪 公设33% 总价1500万 -> 单价50万
实坪制：
权状20坪 公设0% 总价1500万 -> 单价75万
好像哪里怪怪XD
作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 16:17:00你去买房就知道建商只看总价，单价单纯是算爽的
作者:
lazycat5 (phoenix)
2021-04-29 16:20:00一楼唬烂，一坪几万不关心?
作者:
kougousei (kougousei)
2021-04-29 16:21:00有人买房不看总价只看坪单价的吗- -当然是总价才重要啊
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:28:00
小鸡认为建商怕每坪单价太高 所以会压价格 大家就有便宜房子买 好聪明喔
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-04-29 16:29:00一楼跟二楼讲的不冲突
作者:
faiya (Dis)
2021-04-29 16:29:00实际上你会发现周遭区域的价格都差不多
作者:
Riyuberg (protect)
2021-04-29 16:29:00新房子的单价拉高 那旧房的单价会上升还下降欢迎小鸡仔想想
作者:
faiya (Dis)
2021-04-29 16:30:00依照实务操作，卖房的绝对看区域最高价在开
作者: smile810601 (Sssuper) 2021-04-29 16:31:00
笑了 没公设 单价会变高？
作者:
jorden (William)
2021-04-29 16:32:00盖房子一定会有公设阿 把公设去掉单价真的拉高不少
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:32:00
他讲的是公设比0% 不是0公设 那是犯法的
作者:
jorden (William)
2021-04-29 16:33:00买透天厝应该没这烦恼
你公设不计价但法规还是得有阿 那个也不会凭空生出来那怎么办? 叠在单价上阿 到时候连没公设的老屋一起涨给你看怎么会觉得透天到时候不会跟着涨
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:37:00
单坪全部垫高 然后连没公设的跟着涨 然后到时候再怪政府就好了
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:39:00
跟什么实价登录一样 以为“透明”房价就会跌 殊不知内行人更会玩 直接操作定锚效应
作者:
jayouch (兔兔毛光光)
2021-04-29 16:59:00你是不是没买过房?
作者:
lain2002 (lunca)
2021-04-29 17:06:00新建案75/坪卖得吓吓叫,隔壁公寓卖60/坪不过分吧:P
作者: qoo31326 (小赖帅) 2021-04-29 18:45:00
公设33%是怎么算出来的？建商用喊的？