哈哈~ 就说绿共打房是打假球 帮炒房投资公司开了好几个巧门
其中绿共"吴姓立委"又帮建商和投资客开了一个大门 为什么是"又"呢?
这就是新庄人智力测验吧~
1.新闻网址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210410000141-260202
2.新闻来源︰
工商时报
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房地合一2.0三读 7月上路
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房地合一2.0三读 7月上路
04:102021/04/10 工商时报 郭建志
立法院院会9日三读通过“房地合一2.0”所得税法修正案，明订2016年后取得的房地、预
售屋及特定股权交易，2年内出售课45％高额税率，自7月1日起生效。
为抑制国内炒房风气，行政院院会3月通过“房地合一2.0”修法版本，火速送立法院审查
，“囤房税”则定调不推，财政部认为，这须和地方政府沟通，且房屋的政策须整体来看
，不是“喊”囤房税，房价就会下跌。
根据立法院最新三读通过的“所得税法”修正案，明订2016年元旦起取得的房地、预售屋
及特定股权交易，2年内出售课45％，逾2年、未满5年出售课35％，自今年7月1日起生效
。换句话说，今年6月30日前交易，仍适用房地合一1.0。
另外，若“境内个人”持有房地超过5年、未满10年出售则课征20％；“境内营利事业”
持有房地超过5年，则不分持有时间，出售一律课20％税率。至于非境内个人、境外营利
事业，也三读通过行政院版本，持有房地“2年内”出售课45％税率，持有房地“超过2年
以上”出售，则课征35％税率。
同时，三读条文也新增企业排除条款，若因财政部公告的“非自愿因素”出售持有期间“
5年以内”房地，以及企业以自有土地与其他企业合作兴建房屋，“自土地取得日起算5年
内完成销售”，可适用20％税率。
考量都更或危老重建程序多在5年以上，但部分案件可能进度较快、会在5年内，党团协商
时也纳入立委吴秉叡的临时动议，明订若个人、营利事业，参与都更或危老分回房地在“
5年内”第一次移转登记，可适用20％税率。
财政委员会召委郭国文在三读后发言说，本次修法适用对象把法人、预售屋纳入，相信这
次的2.0版会比1.0具有好几倍的房价趋稳效果。立委曾铭宗强调，国民党将加速推动囤房
税立法作为配套，而全台有逾300万人是租屋族，比起有能力买房者更需要政府关心，国
民党将推动建立“租赁市场的公开机制”，保障更弱势族群，落实全民居住正义。