1.新闻网址︰
https://tw.appledaily.com/property/20210317/JPBAOXM5LVGFZA3ZA7KPXYXMT4/
2.新闻来源︰
苹果
3.完整新闻标题
时力提重税打房 赚百万要课50万
4.完整新闻内容︰
房地合一税2.0版将送立法院审议，时代力量党团昨宣布修正版本，采级距量能课税，无论
法人、自然人，2年内获利逾百万，税率提高至50%，且获利越高，课税越重，尽管提案仍待
立法院进一步讨论，但学者认为“对大户将有更大压力，或许阻力就会大一点，就要看政府
愿不愿意做了。”
房地合一税2.0修正短期持有定义，将原有持有1年内课45%，延长为2年；现行超过1年，未
逾2年课35%，改为超过2年，未逾5年，无论法人、自然人皆适用，并纳管预售屋，预售屋转
单获利也将课税。
采级距量能课税
时力党团在现有版本上，再加上级距量能课税，持有2年以下，交易获利50万元内课40%、50
~100万元课45%、100万元以上课50%；超过2年、5年以下，获利75万元内课30%、75~150万元
课35%、150万元以上课40%。该版本个人与营利事业皆适用。
若以自然人2年内卖屋获利100万元，政院版本要被课税45万元，时力版本则为50万元；若是
2年内获利30万元，政院版本要被课13.5万元，时力版本被课12万元。显见赚越多者，课税
越重；赚少者，课税较轻。
立委邱显智表示，量能课税为税法基本原则，“赚比较多，课比较多税”，符合租税公平性
。立委陈椒华表示，级距量能课税版本，可降低短期转手获利，减少不合理炒作，有效抑制
高房价，也符合社会期待。
清大科管院荣誉讲座张金鹗认为，依此版本，课税越细致化，越能达量能课税原则，赚越多
者，被课多一点税，更加合理，比现行版本更好；不过，“对大户将有更大压力，或许阻力
就会大一点，就要看政府愿不愿意做了。”
5.附注、心得、想法︰
未看先猜这篇一堆绿粉会进来嘘时代力量呵呵
不过仔细看就会发现事有蹊跷就看会不会上钩