1.新闻网址︰
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202103150108.aspx
2.新闻来源︰
中央社
3.完整新闻标题
远雄台南案场见排队人潮 国税局盯权转获利是否短漏报
4.完整新闻内容︰
最新更新：2021/03/15 13:29
（中央社记者吴佳蓉台北15日电）远雄台南预售屋建案爆抢
买潮，有205组中签者取得“优先购买证明单”，南区国税
局呼吁，证明单日后若转卖且有获利，隔年5月应主动申报
，若有短漏报，一定强查并补税加罚。
针对媒体报导“无惧打房千人抢买预售屋”，内政部14日会
同台南市政府、财政部南区国税局，对远雄建设公司“明日
赞”预售屋建案进行联合稽查；据内政部掌握，13日建案说
明会上，共有205组中签者已支付新台币10万元支票取得“
优先购买证明单”。
南区国税局表示，已掌握业者与民众签订的优先购买权证明
单，中签取得证明单的民众日后若转售证明单且有获利，例
如以10万元取得，在成屋前以15万元再出售，必须就多赚的
5万元，主动于隔年5月申报综所税时，列为财产交易所得申
报。
为抑制炒房，国税局已加强对预售屋查核。南区国税局官员
指出，“查核材料很多，”对照取得“优先购买证明单”者
与最终成屋所有者是否为同一人，就能知道是否有转卖情形
，查核期虽然会拉很长，但只要资料齐备，在核课期5至7年
内，一定回头去看是否短漏报。
官员表示，预售屋的财产交易所得一直是综所税查核重点，
例行性都会做，不过，为抑制打炒房情形，从去年至今，已
拉高掌握资料强度，对建案预售几乎是逐案了解，积极掌握
相关资讯，若有异常，会通报相关单位联合稽查，“此次不
是第一次出动。”
随北部房价涨高，建商纷纷往中南部盖房，加上科技大厂进
驻，供给、需求同时升温，带动近年台南地区房价上扬。官
员表示，希望透过强化查核，遏止炒房者借由“优先购买证
明单”转卖将房价炒高的投机行为。
此外，据媒体报导，“明日赞”预售屋建案说明会当天，有
领到号码牌民众在现场以19万元兜售号码牌获利行为；南区
国税局表示，正在查证当中，若真有民众借此获利，也属于
财产交易所得，一样得在隔年5月报税时主动申报，将透过
对照领取号码牌的个人登记资料来追查。
（编辑：黄国伦）1100315
5.附注、心得、想法︰
台南房价这几年不断狂飙上涨，连带物价也跟着一涨再涨，
假日人车挤爆台南市区景点，往日的悠闲时光已逐渐消失。
或许这就是政客所乐道的台南经验吧，
台南的房价物价还有大幅成长的空间！