不动囤房客 只打小炒家？
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2021-03-12 03:18 联合报 / 赵兴鹏／自由作家（台北市）
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行政院通过房地合一税2.0“所得税法”修正案，加重短期交易税，最高税率四十五％，
期限由一年拉长为二年，此是朝野希望的明智之举？还是不得不做的应卯？
台湾幅员小，人口承载量大，到处开发盖楼，台湾几成大工地，惟到处都是建案，让人摸
不着边。建案增加，房价上扬，当然是人为炒作。炒房无形中产生，建商（含代销商）、
炒家、仲介等三方共生链。如我们看建案嫌贵，代销商会告诉你，周边中古屋如何如何价
码？等你跑到仲介处，仲介会告诉你，前面建案多少价多少价？相互拉抬，愈拉愈高；仲
介不乏接手新成屋，其中穿针引线的就是炒家，与其讲“投资”，不如说“投机”。
笔者几次去看屋，像样新屋都是一至三年，甚至有五年未住者，待价而沽；因为炒家精算
过，空多少年后房价涨多少？其中租金收入多少，不租则交利息、业务费多少？其获利真
让人觉得有效法必要？
行政院日昨通过税法修正，抑制短期买卖炒房，但只对资金少的炒家有效；如今又以怕转
嫁房租金不打囤房，其实囤房持有者才是重点，这些财大气粗者根本不在乎，宅在家即可
吃香喝辣？
红楼梦第四回，贾雨村一到应天府上任，薛家少爷为争买丫环打死人，苦主告到雨村处，
雨村正要缉拿凶犯，只见一旁“门子”使眼色不叫他发签。后来门子解释道：“老爷荣任
到此，难道就没抄一张本省的‘护官符’来不成？”原来薛家也在护官符私单内，门子告
诉雨村，触犯护官符内的人，不但官不保，性命也难保。今天政党内有几斯？立委中有几
个？为官者手中没有几张护官符私单？能否遏制？可能还待检视。
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有资进党大权在握的一天 台湾就不会有一天让财团不开心
要解决低薪 居住正义 唯一的方式就是用选票让资进党下台
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