你说囤房税会造成房租上涨
那就改空屋税，没有在使用的房子才要课
例如一年内水电使用率低于多少就要课房屋实价的5%
然后台湾空屋一堆，租屋市场没那么大
如果到最后租不出去就是降租金或是卖出
而不卖就是持续扣重税扣到你怕
空屋税其实也能达到打房效果吧
特别是那些房屋不用只是拿来当担保的
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-03-11 11:37:00空屋很难判定 装个定时开关开灯 就破解
我之前就想过空屋税 但只要规则出来 都有办法规避 尤其是台湾缺水电 可能 双输
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-03-11 11:39:00而且台湾空屋很多都烂房 根本没人想住 但改建也遥遥无期或是产权复杂 可能十几个子孙共同持有
打建商才有效啦 建商才是炒房元凶 投资客次之 一般民众的投资更次之
持有空屋最多的是谁? 是建商啊 谁会去打自己的金主啦XD
作者:
m82 (消脂努力中)
2021-03-11 11:53:00我装个定时开关接在高功率电器(ex 电暖器)上，每天开四小时你就不知道谁家是空屋了，还会制造水电浪费，别闹了
打击建商减少供给可以降低房价是台湾人想买房想到疯的妄想奇谭之一
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2021-03-11 11:55:00
地方政府才是炒房元凶 搞交通建设 搞重划 害得房价一直上去 坏死了
整天喊打房的和不承认你们就是想买房想想想想到疯 没有房会痛痛痛痛到死的那群
去屏东县看 常常看到新屋盖整条街没卖出去的就知道都是谁在持有空屋
虚耗水电老实说也不是什么问题 浪费的不差那一点两点
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2021-03-11 12:01:00
持有税提高，然后钱拿来补贴幼儿就好
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:02:00税金一年一课 但整年要低于几度水电才算空屋就够吵了
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-03-11 12:03:00重点是空屋都在乡下烂房 你也看不上眼 双北整栋空房囤房根本都市传说
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:04:00如果该年有一个月租人算不算? 如果屋主只有渡假回来住算不算? 像上面讲的一堆方法算不算??
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:05:00算水电根本烂方法 这连屋内设备都会影响额度
直接看申报使用项，自然人+配偶+未成年子女归户计算自用超过三房就是不合理使用，限制持有六都市区就好
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 12:06:00你要不要先查查哪里的空屋最多？
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:08:00会炒房的投资客谁跟你囤房 根本罚错人
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-11 12:08:00觉得惩罚结婚不好 至少改成一人一户或两户然后未成年也可以给自住额度 鼓励多间房产的人多生小孩一人一户自住额度 第二户都算非自住 四口可以四户房产比人头多的可以多生几个小孩来增加额度打囤房兼鼓励生育 一举两得
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:10:00绑贷款成数跟转售年限还比较有意义
上一篇就说啦 罚投资客只是帮建商打投资客不准投资客赚 只准建商赚~~不准民众投资 只准建商投资
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:11:00最近几天在台东玩，从屏东到台东一路上很多房子在卖或没人啊
是真的超多 屏东这几年盖超级多新房 都不知道给谁住XD人口拼命外移 只剩老人 结果房子增加比人口增加还多
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:12:00处理建商要用别的方式啦 那是另一个议题
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:13:00什么囤房税空屋税要玩的话，看能不能限制成只在城市地区实施吧，乡下的空屋是没人要，不是囤起来炒房
作者: c230 (c230) 2021-03-11 12:13:00
房东们联合用超低价互租
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:14:00在知本看到透天有庭园的才2百多万
屏东新屋 透天的 也都接近1000了可以看我上面po的新建案 甚至透天1000算是佛心价了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:17:00看在屏东哪里吧？我在南州也看到2~3百万的，不过我没限只看新屋，这什么空屋囤房税的有只限新屋吗？
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2021-03-11 12:17:00
乡下人真的很多都是继承老家祖厝 被动囤房啊
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:17:00斗六近郊也都一堆破千了
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2021-03-11 12:19:00
新屋快一千万很正常吧 就算地价便宜 盖房子也是要成本
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 12:20:00阿确定有成交吗？我家附近的新建案也是一坪开120，成交90阿
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:20:00新的人工跟成本也不一样了，也要考虑进去啦，我小时候吃一包乖乖5块里面还有送小玩具，我总不能过30年了还要求人家价钱要一样吧
其实一堆都卖不出去啊XD 卖不出去就慢慢囤慢慢卖啊
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:23:00房子卖不掉101就是加价卖啊#101招是说房价要用股市的角度去看比较接近
....算水电方法太台北思维了吧...乡下一堆老人用电超省...
作者:
pttloser (ptt鲁蛇)
2021-03-11 12:44:00都做ㄚ 干嘛强调空屋税没有用?
作者:
must (UEFAlona)
2021-03-11 12:57:00没用的，政府会推行吗？
作者: bokonon (布克农) 2021-03-11 13:13:00
要不要做而已啦 你配套措施要先做啊 健全租屋市场 保障租屋者权益 租屋市场透明化啊 有出租的不计入囤屋税啊 学台北包租代管啊 课3%没释出压力不会课5%7%喔
作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2021-03-11 13:55:00你讲到重点了，扣重税，在台湾你想扣重税？重新投胎吧房屋税上涨1%可以跟你闹4年，还在课重税
作者: bokonon (布克农) 2021-03-11 14:02:00
你再投两大党 当然就只能等投胎啊
作者: LLuchia (囧) 2021-03-11 15:31:00
新透天一千万还好吧，土地+盖房成本，不是你买不起就叫做不合理如推文所说，某些人的空屋是继承来的乡下老房，还要为这种房子缴空屋税，合理吗？空屋税如果限定六都，可以试试
呛人买不起真是最好笑的讨论方式我就是买得起才会去看那些低能房子啊先去查查屏东建地一坪多少钱啦一栋新屋地坪2~30坪 卖你一千万还真便宜呢建商那么难赚的话 就不会政治献金榜单上一半都是建商什么都不懂还呛人买不起 不就活该当政府的狗还一辈子穷
作者:
RIFF ( 向问天 )
2021-03-11 19:17:00囤房税 收入专款专用补贴低收户租金