1.新闻网址︰
※ 网址超过一行 请缩网址 ※
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202101260164.aspx
2.新闻来源︰
中央社
3.完整新闻标题
※ 请完整转载标题 请勿修改与编排 ※
民众党搬囤房税版本 吁分离课税改善租屋市场
4.完整新闻内容︰
※ 请完整转载原文 请勿修改内文与编排 ※
民众党搬囤房税版本 吁分离课税改善租屋市场
（中央社记者郭建伸台北26日电）政府去年通过实价登录2.0打炒房，民众党立委蔡壁如
指出，租屋族权益也需要重视，呼吁财政部研拟房东的分离课税、房东大赦条款，并与内
政部尽速掌握台湾的租屋现况，让市场能更透明。
财政部赋税署长许慈美表示，财政部有持续关注此事，但有关针对房东的分离课税，恐违
反量能课税原则与租税公平，也破坏所得税的完整性。
台湾民众党立法院党团今天举行“守护百万租屋族权益，推动租房市场透明化”记者会，
除了立委蔡壁如、张其禄外，也邀请崔妈妈基金会执行长吕秉怡、OURs 都市改革组织秘
书长彭扬凯，及财政部赋税署长许慈美、内政部地政司副司长林家正。
蔡壁如指出，实现居住正义所有政策都是环环相扣的，但每当提到房屋税改革，财政部仍
一再回避问题。她呼吁财政部应研拟分离课税、房东大赦条款，鼓励房东主动申报。
民众党团已提出囤房税法草案，蔡壁如指出，草案宗旨是“囤房重税、出租减税”，如果
多屋者不想被课高税率的囤房税，就会诚实申报出租的房屋，而税率可比照单一自住税率
，如此政府不仅可收到房东的租赁所得税，租屋市场也会更加透明，保障房客权益。
许慈美举例，有关租屋的分离课税制度，若房屋所有权人所适用的所得税级距是非常高者
如40%，但政府给予单一的房屋税率20%，反而会降低高所得者的适用税率；反之若房东原
先所得税率低于单一的房屋税率，反而增加其适用税率。
许慈美说，房屋税若采分离课税，恐违反量能课税原则，也破坏所得税的完整性。
林家正表示，内政部从2017年开始实施租赁专法，至今已有802家包租代管业者配合，推
动健全租屋市场不遗余力。（编辑：杨凯翔）1100126
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
民众党团提出囤房税法草案
蔡壁如指出 草案宗旨是“囤房重税、出租减税”
政府不仅可收到房东的租赁所得税
租屋市场也会更加透明 保障房客权益
并且能掌握台湾的租屋现况 让市场能更透明
※ “Live”、“新闻”、“转录”此类文章每日发文数总上限为3篇，
自删与板主删除，同样计入额度 ※