柯文哲坦承明伦社宅设计错误 阳台超过5坪“租金就不收了”
记者袁茵／台北报导
面对台北市明伦社宅三房型租金过高等议题，台北市长柯文哲7日坦言，明伦社宅阳台过
大导致租金过高，“就当作是当年设计错误”，因此阳台超过5坪的部分，“租金就不收
了！”
柯文哲7日赴台北市议会针对莱猪、社宅进行专案报告，柯文哲提及，明伦社宅租金过高
是因为阳台较大，“（阳台）超过5坪以上的，我们就当作当年设计错误，所以5坪以上就
不收（租金）了，但其他该收的还是得收。”
柯文哲说，此外还要修正台北市社会住宅规划设计基本需求，施工中的社宅要缩减阳台面
积，设计中的社宅则检讨阳台面积，并且调整公共走道宽度，并考虑三房型是否要再减少
。
柯文哲表示，去年有调整租金计算方式，因为过去盖社宅时对成本估计太乐观，且工程单
价从2014年至2020年每坪成长38％，若依照过去的盖法，绝对盖不到5万户目标，盖到一
半就会破产。
柯文哲直言，当时“很天真”，以为8年可以盖5万户，结果盖了之后发现没那么简单，但
由于社宅达总户数5％才对房价有抑制效果，因此希望下一任市长能以务实态度继续盖下
去。
https://www.ettoday.net/news/20210107/1893409.htm