花敬群说，地方政府只要依据计算补助的标准，“一般户市价8折，优先户64折”收取租
金，在营建费用100%融资长期摊还下，内政部就会依据租金收入扣除长期维护费的余额，
以及每年要偿还银行的本金与利息的差额，提供全额补助。
花敬群表示，兴建期的利息与每年需要的土地租金，内政部也是全额补助；内政部这么做
是让地方政府不用担心“自偿率不足”，因为差额都有中央补助。
花敬群指出，台北市的租金水准是全国最高，在租金8折之下，自偿率超过100%仍是常态
。“台北市整天把自偿率挂在嘴上，不是因为财务有问题，而是心理有鬼”。
花敬群说，为什么有人会这么聪明地把“房屋税、地价税与营业税”纳入社宅成本？而且
还高达总成本的3成；营业税是中央税，免征营业税完全不关台北市的“成本”。
花敬群表示，地价税与房屋税虽是地方税，但也是市政府自己立法免征，况且这些公有土
地原本就多免税地，未兴建社宅前也不存在房屋税，“怎么会有人聪明到要去用机会成本
来连结这些事情”。（编辑：黄国伦）1091209