楼主:
markban (马克白)
2020-12-09 18:52:08我想了一下
其实空屋税有个双杀大招
就是
两户以上非自用住宅
只要每年度申报所得税的时候
报税没申报租金收入
就视为空屋课空屋税
这个空屋税要用房地市价的1%以上来算
而且申报租金所得
只要低于周遭租金申报行情的2成
就以全年行情两成计算所得税
这样可以避免房东假出租
既然一定课24%
不如直接出租
这样政府一定两边得手
第一,九十万空屋强迫放入租屋市场
租金市场大跌
第二,房东等于强制报税
国家税收大增
第三,找不到租客的房东
必定会急售房屋
房价立刻重挫
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2020-12-09 18:53:00推一个！目前政府打房都在演戏...哪天跌了才是真的 QQ
你忘了说房屋税请找地方政府不然很多推文会蔡英文出来负责
只要经济有成长，房地产跟着涨就是正常趋势好吗？不要整天妄想房地产会莫名奇妙跌下来。
作者:
mecca (咩卡)
2020-12-09 18:57:00好像不赖
房地产要跌要嘛就是遇上天灾，要嘛就是金融危机，否则都是缓涨跟急涨的差别而已
作者:
mecca (咩卡)
2020-12-09 19:00:00这两年根本喷涨
目的是让租屋市场变成 租客市场 租金才不会一直往上抬高
最好房地产一直涨是正常的啦！日本就表演给你看 炒过头泡沫化后不就跌了 而且一跌不起 现在日本房价比台湾还便宜 但人家薪资是我们几倍？
整天说房价只能涨不能跌的 是不是都投资不少所以才在带这种风向啊？
真要跌 只有大幅增加持有成本才有可能拉小跌也很好啊 只是持有成本要找地方政府喔其实台湾房价2015-17就小跌了10%左右阿不过这不是因为有做什么打房 单纯房价到顶了...
日本跌也是外围跌 东京市也是涨啊要便宜的地方基隆屏东100万的透天都有愤青看不起指定要大安信义区怎么跌？只好继续地上打滚囉
之前小跌也是一些莫名其妙被炒起来的点在跌，蛋黄区有跌吗？
应该说现在这种环境跟利息 太有利房价除非台湾经济很好 大家不买房而是投资或创业如同40年前的台湾...
就房产总值实价(市价)，像所得税累进课税，持有税其实我猜市场上余屋很多，一旦失去囤房的利多，将会全倒出来，就是崩盘比较好奇打房的时间点，除过热之外有没其他预防性措施
笑死都说了房屋税是地方政府的权责 还在绿共蓝脑先解释卢秀燕砍地价税两成
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-09 19:43:00真的不用想白共不敢得罪房东 建商
作者:
vingfing (放下才能真正当陌生人)
2020-12-09 19:52:00有绿共 建商稳
作者:
v128w (nao)
2020-12-09 20:04:00可以喔 但租金一定会上涨
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-12-09 20:05:00租金一定涨台北根本没啥余屋吧其他的地方还有租不出去的问题
作者:
sean05269 (Little dick)
2020-12-09 23:20:00zzzz某楼那你去日本工作当日本人啊 我看人家还不用你
东京的房薪比还没台中高呢抱歉看错 东京13 台北15 东京赢台中但输台北