明伦社宅
我以出租率9成
第三阶收费(年总收入102万以下)
一年都可收7700万
55年可以收42亿
加上附设事业与车位租金，55年收到52亿，绝对只是起跳的数字而已
至于支出面
兴建成本17亿
土地成本0(中央无偿)
所以营运成本+维修成本+利息大于30多亿??
太谜了...

土地税那些也有算

真可爱　你服务营运不需要钱？

楼上把管理费当塑胶惹？

利息中央有补助https://i.imgur.com/tB18Qyo.png

市政府附设的公托这些,正常也要有租金给市政府的,这样子算起来会更谜

没人想看 有自慰率再过来

又来了，资金成本、现金流折现都不用考虑，比文组还文组倒是公宅的出租率都是用 95%以上在算的

四趴贱畜又在崩溃群嘘

你这样能算出来才叫谜

直接要求市府公开算法不是比较准? 自己乱猜,结论也是错

收好处的是之后市长权谋没有用又不是自己人一直当

现在利率那么低，折现没差多少喇，柯粉丢几个名词就以为好像只有自己最懂喔？

可能以为现在的4万，跟50年后的4万等值吧

台北市政府不是发三亿补助要四千万行政费吗？ 那正常啊

满租又赚钱 阿北政绩+1

你抓到点了，每坪的摊提起码有45万，北市府赚饱饱

柯粉算一下啊

师父靠不作为还负债，你们又说没做事，赚钱又不行，当市长真难！

怎么可能摊55年 高铁折旧摊提也只订26年

第一次当建商赚一票臭了吗？

高铁要赚钱啊

隔壁版半夜又在动员了，月薪12万 愿意花4.5万租 还可以养三只小的 可以被推爆 唬烂不用钱

只会还债跟抹别人负债到底做了哪些事

公布计算公式啦

社宅又要赚钱与民争利吧4万一户建商就可以盖了