定调新北社宅租金以市场价打7至8折 侯友宜：不以成本价考量
新头壳newtalk | 林昀真 新北市报导
发布 2020.12.08 | 12:24
https://i.imgur.com/VvpETQ9.jpg
台北市明伦社宅高租金惹议，新北市长侯友宜指出，兴建社宅是为了符合居住正义，新北
市的社宅租金设定不会以任何成本价来考量，而是以市场行情7折到8折的方式，让社会住
宅符合公平正义。
侯友宜今(8)日上午出席土城员和段青年社宅低风险工地认证记者会，他指出，为确保劳
工的营业安全，新北市实施低风险工地认证，光今年就比去年下降将近50%，六年来持续
减少了35%的伤亡人数，实施低风险工地认证不但能有效做好营造厂承揽管理责任，也能
让工程顺利进行，因此明年起市府要求高楼16楼以上、地下4层以下的危险工作场所实施
低风险工地认证，确保营造业劳工的职场安全。
对于北市社宅近来因租金问题被指是与民争利，侯友宜认为，社会住宅兴建完成后，租金
一定要依据市场租金行情打7折至8折，让社会住宅能够符合当时公平正义的方向。以今天
视察的土城员和段社宅为例，离捷运海山站只要6分钟，就学就业的环境非常棒，目前原
则上就是盖22坪到30坪左右，22坪月租金在2万块以下，“未来的社会住宅租金一定跟周
遭附近的租屋市场行情打7折到8折，这就是我们的方向。”
侯友宜定调新北市社宅租金设定方向将以市场行情打7折至8折，另针对弱势族群，市府还
会提供租金补贴，换算下来最低租金可到市场行情的64折左右，“这个方向会随着市场的
行情来做调整，但是一切以打七、八折、弱势打到六四折两个大原则是不会改变的”，不
管兴建在哪个地方，社宅租金制定就是这个策略，“我们不是以任何的成本价来考量，我
们是以如何照顾更多居住正义的方向来走。”
https://newtalk.tw/news/view/2020-12-08/505561
造反了造反了
连新北侯友宜的社宅也跟台北市不同步
不会已任何成本价做考量
还要已市场行情打7-8折，另外针对弱势族群提供补贴
最低租金可到市场行情的64折