社宅租金过高挨轰 柯P:请中央订定统一标准
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明伦社宅租金过高引发批评，议员爆料不仅明伦，就连后续的木栅社宅、中南社宅等，租
金都会比过往还高。台北市长柯文哲今表示，既然大家有意见，他公开呼吁中央出来订定
一个全国统一标准，还强调如果社宅很便宜，然后只有很少的人可以抽到，这叫政府在办
乐透。
柯上午出席资料治理委员会成立记者会后接受媒体联访，被问到社宅租金过高引民怨一事
？柯表态，目前在北市盖社会住宅的除了地方外，还有中央的住都中心，既然都在台北那
不应该有两种收费，与其一直讲台北市政府定价问题，那不如请中央出来订定一个全国统
一的收费标准。况且现在社会住宅在台北、新北、台南有不同计算基准，如果是这样中央
就应该出面。
话锋一转，柯强调自己作为一个执政者还是相当务实，社会住宅他始终强调Business uni
t的概念，也就是都发局的帐跟社会局的帐要分开，对都发局来说，他们就是盖这些东西
，然后用住宅基金的钱，因为有很高的利息所以要自负盈亏，至于住进去要多少补贴？那
就回到社会局来决定。
此外他还强调，政治还是要务实，既然这个地方媒体那么多，他就问大家一个题目，那就
是如果社会住宅成本是每月4万块，结果政府用2万块租出去，这中间就会有2万块的差额
，请问这差额是谁付的？政府嘛！如果目前社宅只有几百户的工程，那他当然可以用很低
的价格搏一个很好的名声，因为量少不至于造成问题。
但如果你盖到2万户，甚至未来到5万户社宅的时候，柯坦言，“要处理这些差额就会变成
一大问题”；他个人是相当坚守财政纪律，绝不债留子孙，也不做样板工程，所以才用这
样的做法，如果大家有意见，那就请中央出来制定一个全国通样版的社会住宅基准，全国
统一就好了，只是到时候大家也一起检视什么叫财政纪律。
柯强调，“如果只有很少的人可以抽到公宅，这叫政府在办乐透，因为只有少数人抽到可
以赚很多钱”，但目前北市设计的公宅保证比市价85折还低，他们不是营利机关，而且这
些社宅还是有抑制房价的价格。
现场媒体追问柯，由于租金过高，目前社会局的租金补贴看起来仍不够用，未来是否会再
调高？此外兴建社宅是挪用住宅基金，由于住宅基金有很高利息，所以才要求自偿率提高
，为何不从其他地方如都市开发获利，回过头挹注住宅基金，或许就能让租金因此下降？
柯回应，租金分级补贴至少比以前进步，以前不管怎样就是一户补助5千元，现在是按照
家户数、人口数、收入数补助3千到1.1万不等，当然租金补贴不会是固定，毕竟国民生活
水准也会提高，所以租金补贴是可以每年调整，这部分没有问题，但要补贴多少也要看国
家财政，反正有钱就多一点、没钱就少一点，另外也要看每个县市财政状况，但租金补贴
确实是机动性的，可以随时做调整。
至于住宅基金要新增哪些项目放进去，柯也态度放软，强调这确实可以讨论，除了都市开
发的获利也可以考虑增值税，不过这些都不是行政机关说了算，目前还是有一个完整预算
制度，市府规划完要送到议会通过才可执行，不过这个事都是可以讨论的。(陈思豪/台北
报导)
https://tw.appledaily.com/life/20201207/LFEU7Z4SL5B35KYUVV6OXXSQ2Q/
柯文哲自己的问题现在又想把锅丢给中央
这锅甩的真快啊
你中央出来负责啊
台北、新北、台南计算基准都不同
被骂都只有台北市，哭哭！你中央不用负责吗