我们就务实的来讨论，到底去住40500的三房公宅的家庭的生活
先上CF市府的简章给大家看吧
https://reurl.cc/8nZR4X
1.收入
按照规定，年所得必需小于158万
而且必须是一家3口（或生更多就以上）
我们像版上各位大大说的，一个月赚13万算吧
也就是年入156万
各位没报过税也看过爸爸报税吧
156万应该是指扣掉扣除额之前啦，不然会不合理(超过200W)
总之，156万要缴的税大概是2-3万，这个可能从其他地方补回来
所以，平均每月生活的花费，就估13万啦
2.租屋与贷款的比较
A.租屋可以抵12万所得扣除额，大概一年省10000吧
B.租金40500，占所得百分之31
C.如果咬牙一点，我们把百分比拉到35，一个月能贷款约46000元
(这5500块就每个月爸爸存吧QQ)
D.所以我就上贷款试算网站算了算
https://mortgage.591.com.tw/affordability
试算网站说这样大概能买的房子总价是1750万
自备款350万真的不好存，还要税金装潢佣金大约50万(还有一堆隐形成本)
400万如果每个月认真照333存1/3
大概工作13-15年有机会存到(照这样子所得)
(我用Excel算的，年化报酬率3-4%，
当然不可能这么好存也不可能一开使工作就赚这么多所以多估几年
投资也是有赚有赔也是事实不然大家不会日子这么苦)
这时候也差不多35-37岁了
也生小孩了(规定一定要有小孩才能租)
E.1750万可以买在哪
蛋黄区大概是20几坪(而且不是真的蛋黄)，两小房
蛋白区也大概30几坪，硬隔也许有3小房
3.结论
A.3房的用意
孩子总要有个地方读书写字吧，有多一房当然功能性会高很多
当然版上也很多朋友们可能是一家三口挤20坪小房子啦
大家日子都很辛苦，不过每个人对生活品质要求不一样啦
B.所以有哪些人会租这种房子
1.自备款不够的(QQ)
2.一家三口非常要求居住品质的(要住44坪大房)
3.喜欢响应政府政策的
4.版友帮忙补充
5.不购屋族(就是不买房的)
4.个人意见
我是觉得会符合这么又多又严苛的要求，
通常这个收入阶级的民众也会尽量想买房吧
(尽量…)
我还是觉得CF把空间让给像本鲁一样的单身狗吧
3大房必要性跟小户的相比真的有限
这45户可以造福100多条单身狗啦
反正公宅问题除了这个之外还很多啦
大家可以到市议会公务委员会参考议员意见
市井小民乖乖赚钱吧