楼主:
yniori (伟恩咖肥)
2020-11-25 21:10:08如题
月租四万的房子
不管他有几坪
但是以薪资比来说
假设中位数来说
2019年的年收中位数是49万
月收是4万
就算夫妻都有工作好了
相加以后月收也只有8万
一对夫妻养两个小孩租3房
然后一个月花一半的收入(4万)去租房子
这样真的是"社会住宅"吗???
社会住宅（英语：social housing） ，在欧洲亦称之为“社会出租住宅”（Social
Rented Housing），是指政府直接兴建、补助兴建或民间拥有之适合居住房屋，采“只租
不卖”模式，以低于市场租金或免费出租给所得较低的家户或特殊的弱势对象的住宅，此
一名词定义仅为概念指称，各国中央与地方政府实际运作所使用之名称不尽相同，例如美
国称之为affordable housing、日本称公营住宅、香港称公共屋邨（简称公屋）、新加坡
与马来西亚称组合房屋（简称组屋）等，台湾又因为年代法源和地方政府政策施行而有不
同名称之社会住宅，例如平价住宅、出租国宅、公营住宅、青年住宅、劳工住宅等。
台湾社会住宅广义概念倾向于那些因受某种政府补贴（土地、利息、税赋等）的租赁住宅
，以低于市场租金的方式供社经弱势人民租用者。[1] 法定狭义社会住宅之定义则见于
2011年公布住宅法第3条：社会住宅为由政府兴办或奖励民间兴办，专供出租之用，并应
提供至少百分之三十以上比例出租予具出租予经济或社会弱势者之住宅。
社会住宅不就是要租给经济或社会弱势的人麻
那中位数的人都租不起这月租4万的房子
真的是给弱势的人住的吗?
怪怪的捏~
作者:
jajujo (尚未通过认证)
2019-11-25 21:10:00对 根本不该叫社会弱势还在跟你想要住得好 又住得大吗 人家比较想把多的钱花在其他地方吧
作者:
alexrow (蛋蛋的忧伤)
2020-11-25 21:11:00大概白共都租4万以上的吧
作者:
Zuiho (瑞凤)
2020-11-25 21:13:00他们不是正在说家庭收入十三万是穷人吗？
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:15:00“以低于市场租金”有看到这句吗？
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:16:00不要打自己和绿共伙伴的脸啊！
贫穷限制了你们的想像，柯粉的弱势就是月租金四万以下起
或者盖到蛋白蛋壳区去，然后被乡民干说盖著么远给鬼住喔这样
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:17:00比市场便宜7成至8成5不算比市场便宜啊？
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:18:00还是你们认为：比市场便宜7成至8成5是比市场贵？？
作者: IAMST1011 2020-11-25 21:18:00
这价位大部分柯粉应该租不起，没帮助到弱势
市场区间这么大 你定义看看啥叫做7-8成 我拿高标便宜7成还是贵 这叫三小公宅
作者:
alexrow (蛋蛋的忧伤)
2020-11-25 21:19:00跟说要砍帐号却不砍的人认真? 原Po你输了
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:20:00就算你说的便宜一万就好，一个月省一万块一年就是省12万了，这个可以租六年，12万휶=72万
三万多四万本来就可以在台北租到三房好吗....自己去591随便搜都一堆啦
我收入符合柯粉的条件 那你补我12w好了 愿意吗？你不愿意我干嘛愿意？
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2020-11-25 21:24:00感谢各位缴的税金，豪宅盖好了~~~~~
作者:
alexrow (蛋蛋的忧伤)
2020-11-25 21:24:00社会住宅新屋要分开算
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:24:00本案于低楼层规划公办民营托婴中心、社区日间作业设施、非营利幼儿园、明伦新创基地等公共服务空间。
作者:
CCfss (㊣欧巴㊣)
2020-11-25 21:24:00三房10年内大楼有的三万多就有了。要全新是比较难啦。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:25:00重点是楼下设施吧 只租不卖是对的
作者: saisai34 2020-11-25 21:25:00
夫妻+2个小孩你也可以租2房 没人强迫一定要租三房啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:26:00选择租三房可能是还有长辈三代同堂啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:28:00他在台北就是收入偏低又没有自用住宅啊
作者: saisai34 2020-11-25 21:28:00
坪数,租金+管理费,地点都要一起考虑
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:30:00dog990999没有附家具，比公宅便宜？？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:30:00就真的低于平均啊 应该有赢中位数啦
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:31:00dog990999 第二张图二房而已耶
作者: panachiao (liebe) 2020-11-25 21:31:00
柯粉：弱势还想住台北市
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2020-11-25 21:31:00社宅不是让小康家庭享受公部门资源过更爽的东西
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:32:00托婴中心跟幼儿园楼上盖只租不卖公宅我是正面看待啦阶段性需求
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2020-11-25 21:32:00年收150W以上的家庭需要花纳税钱补助他们吗?柯粉摸著良心回答一下啊?
作者: sodes (月半弯) 2020-11-25 21:32:00
你不懂柯学
abyssay1你继续骗 台北两人薪平均也才8w 抓8-10w好了月收13w偏低？
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:33:00第一：158万在台北市算是高薪家庭还是底薪家庭
公宅的设计是给弱势 不是让生活已经比一般人好还想过更好的人住的
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:34:00如果一个人年收158万 老婆其实是不用工作的
作者:
DNSKHY (平生无大志，但求拾叁趴)
2020-11-25 21:34:00当不起天龙国弱势请识相点搬到乡下，谢谢。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:34:00要看一家住几个人啊
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:34:00家具这些买一买又花掉二十、三十万
前面版友推文挺精辟 让小康家庭享受公部门资源过更爽
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:35:00第二：现在你去查查 在台北市目前基本消费多少
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:35:00如果两个人都25岁，年收158万，这样在台北大概赢98%
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:36:00第三：台北市目前认定低收住户多少
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:36:00除非冷气自己装 不然家具哪来20~30万我在欧洲住两年 买家具都没超过五万了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:37:00可能我房版混久了活在自己同温层....台北家庭年收入不到300万又没长辈庇荫 我都觉得他们是买不起房子的可怜人
作者:
alexrow (蛋蛋的忧伤)
2020-11-25 21:37:00所以 某D自己说法律规定助理薪水 来源?
作者: ab32110 (月夜水) 2020-11-25 21:37:00
你租屋是会买多高级的家俱要搞到2、30万
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2020-11-25 21:37:00回某D，我相信年收158万的20~40岁双薪家庭在台北应该也是
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:38:00dog990999那个不要拿A+B一起来说
作者:
wx190 (空。)
2020-11-25 21:38:00重新定义社会住宅跟弱势阿
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2020-11-25 21:38:00前面30%以上的水准，这些人需要住社宅吗?
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:39:00alexrow有喔！你去查立委每年助理薪水补助这里喔！
作者:
a26893997 (Love20433)
2020-11-25 21:39:00如果是阿北做的 那就是 如果不是阿北做的 那就不是
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:39:00台北市中低收入标准：家庭总收入平均分配全家人口，每人每月在24,293元以下(109年度)。
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:40:00社会宅都装潢好了 哪里没家具? 你当柜子 床 桌子都不用钱?
作者:
gogen (gogen)
2020-11-25 21:40:00阿北做的就是对的，阿北误食低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:40:00扶养长辈*2+小孩*2 月收入13万就属中低收入水准啊
作者: saisai34 2020-11-25 21:41:00
年收158万 是台北市50%分位点家庭之平均所得...
作者:
DICB (曾经拥有)
2020-11-25 21:41:00资料都有人提供了，好轻松
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:42:00台北市一堆人户口挤在一起的...台北市房根本买不起一堆人自己租房子 户籍放在爸妈家里
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2020-11-25 21:43:00讲更白一点，双薪家庭月收13W可以去新北租更大间更便宜的房
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:44:00跟你们小白讲 包租公租房子没在放户籍的啦如果是北漂的 户籍根本也不在台北
社会住宅 不能很高档吗 ?? 要跟上 翻转脑袋 !!!!
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:45:00重新定义社会住宅
作者: saisai34 2020-11-25 21:47:00
如果不考虑各县市收入差距硬要计较 50%算不算弱势
作者:
sciss1 (无)
2020-11-25 21:47:00年收158万以上的家庭不准申请啦~你们又讨论歪了
作者: saisai34 2020-11-25 21:48:00
那也能说有钱在台北租10几坪快2万块的公宅 去租林口社宅一样一万多块可以住40-50坪 这些人也不算弱势
你158以下花四万，给你四口人，一辈子租到死，不如去新北买房
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:49:00楼上是不懂通勤距离吗? 一堆人绝对把时间放在第一位
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:49:00夫妻双人6.5万薪水，在天龙国算低收吗？一堆领3万初的算
作者:
sciss1 (无)
2020-11-25 21:49:00因为2015盖社会住宅时，很多社区居民抗议，不要贫民窟。
作者: saisai34 2020-11-25 21:50:00
你都懂通勤距离 那为啥有些人就必须滚去新北买房?
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:50:00林口到台北那么久 你收入150万会想去林口住?
作者: saisai34 2020-11-25 21:51:00
何况只看家庭收入不看家庭人口数也是问题
作者:
sciss1 (无)
2020-11-25 21:51:00而且158万以下4口人，应该去申请两房，前面不是有人说了吗
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:51:00而且4万在台北只少还是租的到30坪房子 又不是租不到只是租4万房子是老公寓 但是这是新房子 差异这样
台北市很多人领三万，但领三万的很多也都是台北人或新北人，不是本来就住在台北，就是长距离通勤上班
作者: saisai34 2020-11-25 21:53:00
1万 2万在台北也租的到房子啊,为啥要该公宅给他们住?
作者: panachiao (liebe) 2020-11-25 21:53:00
在台北市4万就是社会住宅 你看随便一间房就3000万
夫妻平均6.5万是可以在台北市不算市郊的地方租房+生活
作者: saisai34 2020-11-25 21:54:00
收入中间就该滚出台北或者通勤通到死 ,收入越低反而住
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:55:00所以这种社会宅都是错的阿 ..你们有没想过台湾的社会宅都是错的?
作者: saisai34 2020-11-25 21:56:00
他今天又不是标榜公宅要盖给弱势住 ,指专门为弱势设计的
全两房就好，能花四万租房的你还帮他担心租不到zzz
作者: saisai34 2020-11-25 21:57:00
那叫做贫民窟
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:57:00社会宅理论上就是1~2房 甚至公用厨房
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:57:00每一个人都想住台北，哪有这么好的事，讲白一点，没钱就自己认命往周边地方住，期待政府就是这种下场
作者: saisai34 2020-11-25 21:58:00
一样道理能花2万租房的 台北租不到去租新北不就好了
推 DICB 只要师父做的都是毫无问题的 其他人做都有问题
那所以照这种结论，干嘛盖社宅？多少钱都租得到房子啊
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:59:00你要完满大家庭住啥小社会宅...
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:59:00现在这个就已经不是宅的标准了，重新定义
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-11-25 22:00:00月入不到13万是没有资格当柯粉的！
作者:
sciss1 (无)
2020-11-25 22:02:00那换一个问法好了，二房型含公设27坪租金21900租给4口，
作者:
adort (dodo)
2020-11-25 22:02:00下次盖个低于豪宅租金的来
作者: saisai34 2020-11-25 22:03:00
新北1万多就能租40几坪的房子 怎么不去租 偏偏要在台北
作者:
pinkowa (pinkowa)
2020-11-25 22:03:00风向都被带偏了... 这样讨论个鸟... 一看就知没在台北住
作者:
sciss1 (无)
2020-11-25 22:03:00这家年总收81.6万，有没有符合社会住宅？
作者: saisai34 2020-11-25 22:04:00
如果要扯到弱势问题 明白说真弱势在台北只住的起顶加能租得起2房社宅的 只要愿意去新北桃园还怕没地方住?
作者: stardoor (天雨未晴时) 2020-11-25 22:07:00
我要是付得起四万租金，还租什么房子，直接买房了.....
作者: saisai34 2020-11-25 22:08:00
楼上看你是要买30年以上的老公寓 或者实坪10几坪的小窝或者离开台北去新北桃园买房
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-11-25 22:11:00租屋还要求全新？ 那干脆去新北买新屋不就更享受愿意租屋 根本不会要求全新 10年20年大楼都可以接受好吗
作者: panachiao (liebe) 2020-11-25 22:15:00
月收家庭收入13万可以拿4万租房不去买新北房子 硬要住台北的人有多少？
作者:
sciss1 (无)
2020-11-25 22:19:00这也只有45户
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 22:21:0013万新北买不到什么 要买大概要到桃园了
作者:
macsho (麦可修)
2020-11-25 22:28:00有四万应该会想要直接贷款买房了吧
作者: much00035776 (严太) 2020-11-25 22:30:00
还要办网络第四台冷气洗衣机等等朋友目前住社会住宅的经验烦恼住满6年后家俱电器不知道该怎么处理
作者:
tenshouw (tenshouw)
2020-11-25 22:41:00相信党 党说台湾人平均薪资5万 谁在跟你4万 一家有4人就20万 你家月领不到的话 自己跟老板说
作者:
bomda (蹦大)
2020-11-25 22:49:00月收13万早就他妈可以买小套房了 租三小社会住宅
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-25 22:49:00平均薪资是指工作人口吧.....恩某楼不要太崩溃
作者: remaerd (286) 2020-11-25 22:51:00
不就让人比较便宜租吗 不然是要用送的喔
作者: indpa5553 (RM) 2020-11-25 22:57:00
就是租金稍微便宜一点的包租公啦，叫啥社会住宅
作者: asd12345642 2020-11-25 23:08:00
整个扭曲社会住宅的定义 开到四万到底是要给谁
月收八万要租三房吗？这是给三代同堂而且收入够高的家庭
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-25 23:11:00收入够高就住不了 年收158万才能抽耶
月收八万要租三房吗？这是给三代同堂而且收入够高的家庭租的 社会住宅还是比市价低 正常家庭会拿收入一半去租屋吗？难道政府该盖两万个豪宅给弱势才叫社会正义？永远比市价低维护好就是福利好吗
作者: ct412133 2020-11-25 23:13:00
版大贴的很好，但很现实你要的那种房子，连盖都盖不成
作者: K999 (过客) 2020-11-26 00:08:00
月收13是都不用缴税跟生活开销吗吗 还可以一年花48万租房子
作者: x123392003 2020-11-26 09:28:00
上流社会啊，穷人去南部啦