房价上涨的问题主要还是贷款利率太低
自备款太低还有贷款年限太长
随便一个阿猫阿狗只要心脏够大 没有不良纪录
都可以跟爸妈拿钱去买一间房子来住
反正三十年贷款跟缴房租没两样
与其缴给房东不如缴给自己
过个七八年再卖掉换更大间的房子
有听过或说过以上说法的自己举手啦
连一般人买房都预期要卖更多钱了
你怎么会去期待有更多房子的人去降价呢？
囤房税跟实价登录有效的前提是实施后成交量大幅下降
公宅有效的原因就是因为这个因素
但公宅是提供有买屋需求的人另一种选择
也就是替代行为
囤房税跟实价登录却只是单纯的用惩罚来抵制涨价这个行为
但想买房的还是会继续买 需求没有因此转移或减少
那你怎么会认为房价会因为这样就下跌？
鸡排价格够不够透明？ 他价格翻了不只一倍
二十几年前一片只要25块 现在要75块
每天靠杯鸡排太贵的也不少人 但他还是继续涨价
为什么？ 因为还是有人会买啊
囤房跟实价登录为什么没效？
因为还是有人会买啊
你有十间房子 不怕卖不掉 你会自己砍价卖人吗？
不会嘛！
那你怎么还会认为课税有效？
隔壁版有人用3000想征2500元加购的商品
都有人爆气说原价6000的东西为什么要3000卖你？
你怎么还会认为有人会把原价1000万的东西卖你800万？
连3000块都要跟你拼命了 200万还得了啊？
继续下一个问题
有哪个政府敢提高自备款 要求银行提高贷款利率
又同时降低贷款年限的？
真的做了银行还不跟你拼命喔？
而且绝对有一段很长时间的房屋贷款空窗期
民众也只会更抱怨买不起房子
在这之后房价才会开始下跌
再更之后才真的叫做买得起房子
那这段时间的民怨有谁担得起？
后来民众买得起的房子了 这个政党也直接被民众消灭了
帮你做事还要被你消灭
试问有哪个政党敢做这种事情？
结果就是敲个边鼓让你认为有爽到就好
不会影响既得利益者 也可以让剩下的人以为有在为他们着想
这就是双赢啦