※ 引述《wonderverge (不问岁月任风歌)》之铭言：
: 一个负责任的政党，提出政策前要明确做到几件事情。以房价而言，比较
: 好的宣传稿不是告诉大家“谁可能会赚到很多钱”，而是告诉大家：
: （一）在现行的薪资结构下，时力认为各地合理的房价是多少？
: （二）时力如何运用实价登录、房税等政策工具，将房价调整到该水准？
: （三）运用这些工具时产生的社会冲突和金融问题，时力打算如何处理？
我不是时代力量的智库
但是我认为的房价过高要调整可以拿世界各国的现况做参考
https://www.wealth.com.tw/home/articles/22045
在美国和北欧，房价收入比一般保持在2-3之间；其他西欧国家房价收入比常年维持在3-4
之间；国际上认定的合理标准则是4-6之间。每个国家有每个国家的国情，每个国家有每
个国家的不同情况。世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发
展中国家合理的房价收入比则在3~6之间，比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越
低。如果按照公布的国内房价收入比来看，台湾房价高的程度的确惊人。
就算台湾是发展中国家好了，房价所得比3~6 取上限 6
https://imgur.com/luW6fjb
根据内政部不动产资讯平台的房价负担能力统计
全国的房价所得比8.58
以地区别来看，房价所得比由高到低
https://imgur.com/sM7jpG5
贷款负担率低于30%算是合理负担
然而贷款负担率超过40%以上的双北、台中占了全台四成人口
当你有这些认识之后，觉得有必要做，再来看应该如何做。
首先你提到各地合理房价应该如何订
我认为短期应该针对房贷负担比过高的双北跟台中加强管制
1.现在社会住宅跟包租代管的业务要持续增加
2.实价登录要落实，必须从预售屋就开始
这个部分时代力量的主张很明确
修订“住宅法”
实价登录修改为买卖双方同时登录，并将预售屋纳入登录，健全预售市场管理。
规范成立建设公司资格、销售预售屋之建商资格、登录与资讯揭露、信托（或履约保证）
、预售屋交易方式与相关税负规范等。
修订“所得税法”与“特种货物及劳务税条例”
调整房屋税率，提高非自用住宅之持有成本，达到“自用轻税、投资重税”的效果。
同时要监控当前贷款负担率跟房价所得比尚低之区域
每季去检讨该区域实施抑制房价的政策工具的种类跟程度
但为了保障近年购屋族的财产 房屋应该以法定折旧去计算
房价调整目标应该是朝向缓步下降，逐步将贷款负担率跟房价所得比降至上述目标
而不是一味只要保障尚未购屋者的购屋权利
: 否则我们怎么知道你指的房价贵是在什么背景、地点下的说法，台南、台
: 中六、七百万也是有中古两房公寓可买，但是这个价格不可能复制到北北
: 桃，这应该是常识才对。
用房贷负担比去看会更恰当，单纯看房屋价格是会失真的
房价过高对中产阶级的压迫，看的是负担的能力
不同地区家户可支配所得跟物价水准都不一样
: 如果要更左翼一点，其实问题不该是房价，而是如何让居住权获得保障。
: 最快的方式就是地方政府盖大量的公宅，全部的公宅只租不卖，保障有小
: 孩的家庭优先以低价入住；甚至也可以考虑学法国，透过政策将无人居住
: 但被长期持有的房屋释放出来让人承租，打破菁英、贫民、族群之间的界
: 线。问题是这个过程需要非常缜密的社会沟通，长期经营，也需要在地社
: 区工作组织一同配合耕耘，否则只会造成更巨大的社会反弹和冲突。以目
: 前时力的能力而言，我个人不认为做得到这样的事。
时力目前的角色，是拉住执政的民进党，让民进党尽量往中间靠
过去一段时间，主要针对的也是建商猎地屯房
: 最简单的验证方式，是看时力立法委员若名下房屋进行买卖租赁，价格是
: 否低于市场行情？如果一个政策连自己可以控制的部份都做不到，如何说
: 服他者“房屋价格必须更低，持有房屋的人都是人民的敌人”呢？
我不认同你这种改革者要先自己自己适用较高标准
因为这样做对制度改革也没有多大帮助
不过... 立委财产申报
https://reurl.cc/d04XZk
邱显智 申报 无
陈椒华 申报 建物四 夫妻各两间
王婉谕 申报 建物七 看持分应该是夫妻各一间 其余为车位或其他