补充一下，其实北北桃也不是都高房价
桃园:非桃园/中坜车站/高铁/机捷的区域
新北:汐止/淡水/五股/树林/莺歌，捷运末端等区域
另外还有基隆
其实房价并没想像中高，但这些区域大家不爱
至于大家期待的核心区域
1.有好的人行道以及绿地公园
2.步行可以到捷运
3.邻居素质高，有好的学区
许多大家都想要的条件
这些要低价除非政府政策限制散户才能买
但如果真的变低，财团/投资客贷款买应该还是会比一般民众来得快
做法或许是改善那些原本大家觉得不好的区域，并扩充大众运输让更多人可以到核心区域上班，并分散房价压力
不知大家觉得呢?
※ 引述《wonderverge (不问岁月任风歌)》之铭言：
: 一个负责任的政党，提出政策前要明确做到几件事情。以房价而言，比较
: 好的宣传稿不是告诉大家“谁可能会赚到很多钱”，而是告诉大家：
: （一）在现行的薪资结构下，时力认为各地合理的房价是多少？
: （二）时力如何运用实价登录、房税等政策工具，将房价调整到该水准？
: （三）运用这些工具时产生的社会冲突和金融问题，时力打算如何处理？
: 否则我们怎么知道你指的房价贵是在什么背景、地点下的说法，台南、台
: 中六、七百万也是有中古两房公寓可买，但是这个价格不可能复制到北北
: 桃，这应该是常识才对。
: 如果要更左翼一点，其实问题不该是房价，而是如何让居住权获得保障。
: 最快的方式就是地方政府盖大量的公宅，全部的公宅只租不卖，保障有小
: 孩的家庭优先以低价入住；甚至也可以考虑学法国，透过政策将无人居住
: 但被长期持有的房屋释放出来让人承租，打破菁英、贫民、族群之间的界
: 线。问题是这个过程需要非常缜密的社会沟通，长期经营，也需要在地社
: 区工作组织一同配合耕耘，否则只会造成更巨大的社会反弹和冲突。以目
: 前时力的能力而言，我个人不认为做得到这样的事。
: 最简单的验证方式，是看时力立法委员若名下房屋进行买卖租赁，价格是
: 否低于市场行情？如果一个政策连自己可以控制的部份都做不到，如何说
: 服他者“房屋价格必须更低，持有房屋的人都是人民的敌人”呢？
: ※ 引述《larusa (最爱小熊宝贝)》之铭言：
: : 1.转录标题︰
: : 若为BBS他板文章可免填 FB请写名称
: : 失控的高房价 被绑架的台湾经济
: : 1.转录网址︰
: : ※超过一行请缩址，若为BBS他板文章可免填※
: : https://www.facebook.com/myladad/posts/305959874121401
: : 2.转录来源︰
: : ※超过一行请缩址，若为 他板文章可免填※
: : 李兆立 时代力量智库执行长 脸书专页
: : 3.转录内容︰
: : ※请完整转载原文 请勿修改内文与编排※
: : 你登记 #三倍券 了吗？准备好 #振兴经济 了吗？
: : 如果振兴真的有成，谁会吃掉最大一块蛋糕呢？
: : 答案是地主和财团建商。
: : 不动产是不是经济火车头？每个人的答案不一样。财团建商如 #赖正镒 绝对双手赞成，
: : 居住正义团体绝对不以为然，也有像 #花敬群 那种会使出“时空环境不同的（当学者
: : 时说不是，当官后说是）。
: : 可以肯定的是，不动产绝对是台湾经济最大的泡沫来源，也是排挤其他经济活动，最大的
: : 黑天鹅。
: : 台湾长期空屋数量居高不下，房价指数却未依市场供需法则而下修，经历2014年短期下滑
: : 后，2016年再度起涨，背后推升房价的力道到底从何而来？
: : 先带大家认识 #不动产放款余额占GDP比例 这个重要指标，它代表的是一个国家把多少资
: : 金压在不动产上面，数字越高，泡沫化的风险就越高。依国际标准，40%就是泡沫化的警
: : 戒线，那台湾是多少呢？
: : 过去十年来，不仅从来没有低于40%，近年更屡创新高，达到50.3%！
: : 然而，经济发展所创造的财富，持续涌入房地产，将产生三种冲击经济的后果：
: : 1.冲高房价，加重大家买房及租屋负担，影响生活品质和消费能力
: : 2.冲高店租，加重企业店家的经营负担，影响企业营运及劳工薪资
: : 3.磁吸资本，房地产把该给实体经济的资金被房地产，影响实业和新创产业发展
: : 前阵子，智库为了了解“如何建立有利于新创的市场环境”，咨询了 #创投业者，结果得
: : 到了令人惊讶的答案：
: : “就连以创投为名的基金，都有三成的资金配置在不动产！”
: : 为什么？因为国家的整体政策和市场法规，就是给予房市这么多的炒作获利空间，资本家
: : 干嘛还花脑筋去找其他创造获利的方法？
: : 换句话说，如果居住正义政策继续被搁置，#囤房税 不提高，#实价登录 2.0 不上路，整
: : 个结构继续维持目前的趋势，无论经济如何发展，纾困振兴如何成功，到头来还是被不动
: : 产吃走最大块的蛋糕，只留一点点碎屑给其他产业和多数民众。
: : 这种经济发展方式，真的还要继续下去吗？还要跟建商唱和“房价问题不严重”、“房价
: : 下修会伤害经济”这类的说词，继续侵蚀实体经济发展，让年轻人的负担继续加重，加薪
: : 却遥遥无期，实质所得继续原地踏步甚至倒退吗？
: : 年轻人不是 #爱跟风，而是经济发展再被不动产绑架下去，就只能 #喝西北风了。
: : ==延伸阅读==
: : 全国房价、租金指数均创新高！小英的居住正义出了什么问题？
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: : 呼应花敬群 赖正镒：反对囤房税
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: : 新新闻》不动产放款余额破警戒线！央行恐再次打房
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: : 房价下半年恐飙最高点？专家：被炒作的后果
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: : 囤地大户“强制拍卖”条款破功！中纤云林闲置土地大限前欲盖绿电解套
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: : 4.附注、心得、想法︰
: : 上面那篇破脑是怎么得到时力希望振兴失败的
: : 房价越高，房贷负担越重 一般人民的可支配所得就越低
: : 对经济的发展就越不利
: : 这种简单的经济概念 还需要特别拿出来讲
: : 破脑你他妈欠电是吧 干