1.新闻网址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1381430
2.新闻来源︰
自由时报
3.新闻内容︰
社宅迈牛步！ 4年完工不到万户
〔记者徐义平／台北报导〕蔡总统第一届任期喊出“八年二十万户社宅”目标，依据内政
部最新统计，目前推动总户数近五．一八万户，其中近七成处于兴建中、待开工或是规划
中，新完工户数不到一万户，不到住宅存量○．一％；另外的包租代管媒合数，只是刚好
突破政策目标的“一成”。
完工户数不及住宅存量0.1％
房产业者指出，“八年二十万户社宅”目标其中十二万户为直接兴建、八万户是透过包租
代管方式；截至今年五月，社宅兴建进度为五万一八五六户，其中二○一六年前就有六五
一五户、新完工户数九三七四户，兴建中及待开工为二万二九七六户，还有规划中的一万
二九九一户；若仅计算新完工户数，占推动总户数仅约十八％。
业界分析，就算以五．一八万户社宅数来看，约仅占最新发布去年第四季住宅存量比率的
○．五八％，较其它先进国家仍有相当大的差距。
包租代管媒合数 也只达一成
另外，包租代管四年来仅媒合八千余户，达成率仅目标八万户的一成，未来四年得要赶进
度逾七万户；业界推算，未来四年要兑现“八年二十万户社宅”目标，每年得直接兴建逾
一．七万户、包租代管要拼一年媒合近一．八万户。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫指出，社宅是以社会福利为出发点，但广义社宅政
策除了只租不售的住宅，还可扩及政府的租金补贴、购屋利息补贴等，加上后续租赁管理
事务庞杂，实质供给量极低，就算比率最高的北市也仅○．八四％，不但远低于欧洲国家
动辄一至两成，连美国约六．二％、新加坡约八．七％都还有很大差距。
营建署长吴欣修解释，社宅目前新完工数不到万户，主因是过去花太多时间在设计规划，
尤其是社宅要纳入社福、托育，就耗时二到三年；目前已修改策略，确定社宅地点就直接
发包顾问标，期间再拍板要公托或社福，六至九个月就可直接统包工程，兴建期可缩短许
多；未来的社宅楼层数不会高，假设基地超过○．六公顷，建物则兴建地上六至八楼，高
楼层也不会超过十五楼。
他说，包租代管成效不如预期，是因过去宣导行销方式不正确，未来将改变行销方式，先
行锁定四十至五十岁的房东，这年龄层的房东对于政策最了解、也懂得住宅政策，“将一
直努力朝八年二十万户社宅目标前进”。
4.附注、心得、想法︰
我说....还在说努力朝八年二十万户社宅目标前进??
https://i.imgur.com/navMIGT.jpg
就老实承认来不及了好吗?
我其实有个疑问
目前社宅到底是只有地方在搞还是中央有在弄?
上面用粉红色标起来的那一段讲得好像真的一样
营建署好努力的在作但是要修正方向
但我怎看都是地方政府自己努力
连土地取得都不是很简单?
108年时行政院还在吹嘘
20万户社会住宅，稳步达成中
https://0rz.tw/5Xi9E
内文写说:预计明（109）年达成4万户目标。
蔡英文这个空心菜少数几个敢提数字的政见
我看是跳票定了