[转录] 小圣蚊的治国日记 屯房税

楼主: leftgentle (左左左)   2020-05-27 13:42:47
1.转录标题︰
小圣蚊的治国日记 屯房税
1.转录网址︰
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3.转录内容︰
1.民进党在野打房,执政炒房。说得一口居住正义,全面执政四年的结果是现在全国房
价指数已经超越马英九“执政当局”时代的最高点。
2.民进党以前说要增加持有房屋的成本,现在批评柯文哲的囤房税。台南甚至大幅降低
地价税及房屋税,结果是房价涨幅全国第一。
3.民进党批评台北市无助降低空屋率,事实是台北市有效降低房价,空屋率也是全国最
低。(图表放在留言)
4.为什么呢?因为台北市采取全国最重的囤房税,以及最透明的实价课税。
5.柯文哲没有把房价打到崩盘,他只是防堵炒房跟抑制房价而已,目标是渐渐提高房屋
的持有成本。
6.投对人很重要,本人代表台北市民感谢2014的柯粉^^
作者: ayler88 (ele)   2020-05-27 13:48:00
税金加高,释出一堆市中心空屋,活化整个都市居住
作者: seventhmoon (懒人主义)   2020-05-27 13:51:00
打个屁,市区涨翻天,再来炒工业地,然后农地变工厂经济upup 这才是爱台湾
作者: GV13 (远见13)   2020-05-27 13:54:00
推楼上 这样才有台湾价值
作者: yuxds (cody)   2020-05-27 13:55:00
作者: WTF55665566 (来乱的)   2020-05-27 13:59:00
洨胜文的逻辑也是很棒 假设马桶时代让房间从一坪100万涨到200万 民进党上来抑制房价涨幅只让他涨到210万 这样就帐面来看当然房价是史上最高 但是就任内房价涨幅来看根本比马桶低太多而且这种算法等于是把马桶八年的房价涨幅也算蔡头上根本逻辑有问题
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 13:59:00
有些东西不好相比,如台北市一坪75降到70,这叫抑制房价,台南从一坪15涨到25这叫炒房。不过就是台北房价上涨空间有限,南部房价格低容易入手。
楼主: leftgentle (左左左)   2020-05-27 14:02:00
小圣蚊的数据没问题,怎么解读,看大家支持的颜色?
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 14:03:00
至于持有成本增加,几千万的房从1万多一年到三万一年,其实没有差多少。如果像国外实价课税,每年十几二十万的抽房屋税,那才是真的在打屯房。
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:03:00
马的涨幅高,但有推房地合一税,与实价登录1.0蔡有什么实际抑制房价行为?实价登录?
作者: warchiefdodo (ming)   2020-05-27 14:04:00
不过近期比较大的房地产税反而是大家干爆的马桶提的,照这规律搞不好等民进党执政第二任末期才会再提房地产税xdddd
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:04:00
社会住宅?且更别提前几年房价还往下走最近又开始涨,总有个原因,难道是刚需出现?少子化,哪来的刚需?
作者: warchiefdodo (ming)   2020-05-27 14:05:00
蔡有实价登录0.5还有为数不多的公宅
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:05:00
更别提让银行放宽贷款年限的讨论放宽贷款年限是炒房方便还是打房方便?小时候父母买房贷款二十年叫长
作者: warchiefdodo (ming)   2020-05-27 14:06:00
还是要刚需,七八年级成家自然有买房需求
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:06:00
长大点野原广志三十年贷款叫长现在喊到三十五年四十年了买间房,等你还完就退休,是方便炒房还是打房?讨论政客,就拿通过什么法案来看这才是实的看他们打什么嘴砲,完全没营养
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 14:08:00
但以前房贷利息高呀,我爸和我说过那时利息7%
作者: hamasakiayu (ayumi)   2020-05-27 14:08:00
那时存款利息也高啊,自备款门槛低很多啊台北市一间房子父母的年代,三十坪八百万买得到三成贷款就是两百四十万现在起跳两千万,二成自备款就要四百万状况好,多还一点,可能十来年就还清了现在你状况好,欠款1600万,你是要状况多好?
作者: generally (滚来滚去)   2020-05-27 14:14:00
楼上觉得台北市房价降到半价,年轻人就买得起吗3000万降到1500万,年轻人买得起哦?
作者: carbomd (dysphagia)   2020-05-27 14:15:00
的确一般人光要存首付就要很久了,不过台北市蛋黄区也不是一般人都能住的进来的吧,也要有点本事能争钱才行。
作者: generally (滚来滚去)   2020-05-27 14:15:00
有问过台北市的人愿意房价昳一半吗

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