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时力喊修囤房税 内政部:台湾囤房问题有限
五二○新内阁上路,时代力量立院党团昨对行政院长苏贞昌新内阁提出期许,盼透过囤房
税等修法,真正落实居住正义。不过,内政部表示,大数据分析发现,台湾囤房问题有限
,同时住宅从原来有多屋者手中移转给首购族,整体朝向分配均衡趋势发展。
时力党团总召邱显智表示,房屋租金已连续一一○个月上涨,除了双北之外的四都房价都
创新高;且根据央行统计数据显示,台湾近几年房贷与建筑贷款的总余额已经超过GDP
的一半,远超过世界认定百分之四十的泡沫化指标;因此提出“房屋税条例修正草案”,
透过囤房税让空屋释出,避免囤房。
时力所提修法内容明定,在持有三户房以下的税率将不受影响,在拥有第四户房产之后,
会课以较高的税率,藉高税率作为让房价恢复正常化的手段。
邱显智表示,内政部次长花敬群过去还是教授时说过,把房地产当经济的火车头是错误的
,应该课以持有税率,现在当了官却态度大转变,打脸过去的“花教授”。时力期许新内
阁接下来要对高房价有所作为,让房价回归到正常水准、空屋有释出使用的动机。
民众党发言人杨宝桢也说,蔡政府二○一六年能提出“住宅三箭”,四年过去了,承诺的
居住正义到底还要等到什么时候?杨宝桢呼吁,政府必须课征囤房税,达成健全房市、公
平交易的效果,真正实践居住正义。
内政部表示,房屋税籍资料显示,持一间房子者占总数七成五,持两户者占一成五,持三
、四户者均占百分之四,状况尚属均衡,并无明显分配不均的囤房现象。
内政部表示,多屋者在这段期间拥有的住宅数量减少约一万三千户;目前市场动态,拥有
少屋者买屋多、卖屋少,拥有多屋者则是买屋少、卖屋多,住宅分配是从原来拥有多屋者
手中逐渐移转给首购族,整体住宅权属的分配正朝向均衡趋势发展。
4.附注、心得、想法︰
我看大师对房地产好像颇有研究
希望大师可以直接把时代力量要推的法案内容拿出来逐一讨论
希望能给时代力量一些批评指教