我们知道在台湾当房客真的很可怜
房东可以随便涨租，随便收回房子不租
房客什么都不能讲，完全不平等
这造成了许多恶房东问题
也造成无论台北东区，民生社区乃至士林夜市萧条
房东乱涨租，商家退租，然后整个商圈没落
更多商家走人，房东降租也租不出去，商圈更没落
这样的恶性循环，使房东房客甚至政府三输
这样的事，发生在台湾六都几乎所有商圈
但我们的祖国日本
1991年就通过借地借家法
https://youtu.be/CzC9_kKAmQ4
简单讲二点，房东无正当理由
且未经房客同意，不得涨租也不得收回
这样看起来好像房东很可怜
但换个角度想，这样日本就都是长期租客
房东不用担心房子租不出去，如果商圈生意好
房东稍微涨房租，房客也不会不同意
同样房客或租店面的商家压力也不会这么大
生意也好做
另外就年轻人来说，不用急着买房
那没有那么多人买房，房价也不会那么高
年轻人购房压力也不会这么大
简直多嬴
日本可以
为什么我们政府就是做不到？
换成哪个党执政都不行？