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郭赖恩怨导火线 “乡林士林官邸”曾遭彭淮南点名炒房
2019-07-11 12:26
〔记者徐义平／台北报导〕9年前，曾遭前央行总裁彭淮南直接点名炒房的商办案“乡林
士林官邸”，今日竟又引爆国民党总统参选人郭台铭与商总理事长赖正镒之间的“购屋纷
扰”。
该案土地是13年前，乡林建设以15.5亿元、每坪近140万元向台湾金联购得，基地面积逾
1100坪，土地使用分区为特定商业区，不过，在取得土地后，乡林董事长赖正镒便以“豪
宅”的行销手法酝酿话题。
2009年预售时，赖正镒便率先喊出每坪300万元、1户要价7亿元的天价，并宣称已购买家
包括上市柜董事长、鲑鱼回流台商及中国知名企业人士等，此举引起前央行总裁彭淮南关
注，甚至罕见地公开点名该案每坪300万元就是“炒房”。
2012年则遭到北市府建管处稽查，发现该案在施工时擅改楼高，因此，依“建筑法”中的
“未依工程图样或说明书施工”、“未经申报勘验先行施工”等规定，对起造、承造、监
造人等开罚，甚至勒令全面停工。当时的台北市市长郝龙斌也公开指出，“该案不能建豪
宅及招待所”，意外引发外界关注。
该案为地上8层、地下4层建物，共规划25户，每户225至250坪，全案已在5年前完工，不
过，似乎一户都没有卖出去，目前整栋作为乡林建设在台北的总部，未来则倾向规划以医
美为主轴的商业设施，希望能够吸引买家上门买下整栋建案。
房地产业者指出，其实“乡林士林官邸”并非特例，士林官邸特区里头有部分商业土地是
以豪宅规格为诉求，甚至也吸引部分台湾知名企业大老购买。
4.附注、心得、想法︰
炒房家 vs 实业家
初选赢不赢的了不知道 但这局希望果冻赢