Re: [新闻] 大弯北“就地合法”北市火速通过 再加码

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-07-12 00:39:34
原本大家对白色的期待
1.超越蓝绿
2.务实不挑衅不过度亲中
3.避免被财团或房地产绑架,找出能让分配更平衡,减少利益垄断的问题
不过看来有时理想还是敌不过现实
为了选民以及利益,最后大弯北还是合法了
看来蓝绿卡住的路线似乎不容易超越
还是大弯北的合法也算是莫忘初衷的具体实践呢
是否有人能说明一下
※ 引述《takuminauki (极右派万岁)》之铭言:
: 1.新闻网址︰https://udn.com/news/story/7323/3923565
: 2.新闻来源︰联合
: 3.新闻内容︰
: 大弯北“就地合法”北市火速通过 再加码小降回馈金
: 台北市大弯北“商业宅”争议不断,北市府提出缴回馈金“就地合法”方案,经议员、住
: 户反弹,短短半年多次加码松绑,北市府提最新版本,包含遭监察院纠正的既存违规建物
: 在内,全区域大弯北皆允许“住商混合”,就连尚未开发的空地也受惠;今天台北市都委
: 会修正通过全案,并加码小确幸,原5年内缴交回馈金约每坪6.08万元,经修改公式,再
: 降成约每坪5.2万。
: 台北市都发局表示,台北市都委会今天修正通过后,仍须提送至内政部都委会审议,若按
: 照今天修正版本公告实施,目前大弯北现况的1678户违规建物,可望“就地合法”。
: 大弯北纷扰多年,北市府近半年内态度放软,并于被视为2020总统热门人选的台北市长柯
: 文哲任内火速审议通过,是否选举考量?都委会主席、台北市副市长彭振声会后受访表示
: ,这跟选前因素无关,市议会多次质询,这是历史共业,不是柯市长造成,历任市长造成
: 这地区无法解决都市计画问题,建商有责任,政府督导有责任,买的人也有责任。
: 彭又说,今天折减系数(指修改公式),“柯市长大胆的承担过去政府的缺失”,希望陈
: 年老案可以解决,当然很多专家、学者认为违反都市计画原则,但都计是给人用,并形容
: 今天算是解决多年的沈疴,这是政府承担起来,跟选举没有关系。
: 今天多名居民到场旁听,国民党市议员陈义洲也到场发言,大赞市长柯文哲肩起这么多责
: 任,许多住户起身鼓掌;陈情时间长达2小时,对于大弯北全面开放,居民一面倒乐见其
: 成,并提到盼回馈金能够再降低,例如从目前每坪坪6.08万元,降至每坪1万元,甚至干
: 脆不用缴回馈金。
: 大弯北现况为“商业区”、“娱乐区”,不能做住宅使用,监察院于2016年纠正,指北市
: 府不处理商业宅问题,要求检讨改善,市府于是认定1678户是“商业宅”违规,开罚造成
: 地方反弹。
: 台北市都发局表示,这次修改方案,未来全区域的大弯北皆允许“住商混合”,未开发的
: 空地也在内;另外,缴纳回馈金之后,可作住宅使用比例,既有违规建物限2楼以上,至
: 于商业区、娱乐区,原本限3楼以上且不得超过法定容积40%或50%,今天上午府内讨论后
: ,决定略微调整,皆一致不得超过法定容积50%,形同些许增加可作住宅使用比例。
: 针对北市府方案,委员几乎没太大意见,还说“市府勇敢承担,很佩服”;不过,担任府
: 内委员的台北市地政局长张治祥提到,目前大湾北的违规住宅,经实价登录揭露,近年实
: 际成交价格每坪约82万,至于邻近的合法住宅约每坪约120万。
: 张说,目前被视为不合法的住宅,价格比较便宜,但未来北市府修正后,让住宅合法使用
: ,未来价格一定可以提升,暗示恐衍生不公平疑虑;不过,此话一出,旁听席不少居民举
: 牌“反对”。
: 4.附注、心得、想法︰
: 历史共业的房子就算了,为啥其他还没盖的空地也跟着变更?
: 这样大放送,根本不符合公平正义原则吧
: 回馈金每坪6万,但附近合法住宅成交价比违规住宅贵38万/坪
: 真的是违规发大财,合法冤大头
: 真的对柯市长很失望

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