Re: [转录] 巧芯:关于商圈没落

楼主: ianmon (Martian )   2019-04-06 16:53:05
※ 引述《cherish18 (CHIAO)》之铭言:
: 回应你:
: 一、我是支持课税的,短期内如果能让房东愿意回归市场机制,绝对有助于商圈发展。我
: 在脸书上也有说明。
一点都不认同你们课空屋税,摆明是想要齐头式平等
1.如果今天房子是百年建物但是修整漂亮,你课了税结果逼屋主要处理?
2.如果我今天盖了个创意建筑,不是拿来使用的,
像是这样https://imgur.com/a/f1gNPTM
说不定我每年都替台北市赚10万游客,你要课我空屋税?
3.我为了逃避课岁就在里面放一堆垃圾,说这在使用中的仓库你要怎么课?
4.你今天房屋税土地税增加3倍又怎样,台北市房屋税对那些店面一点痛痒都没有
他如果今天想像以前西区那样空着空到你政府花钱改善环境才肯动,你奈何得了他们?
还有为什么总是花纳税人的钱是去改善他们?
那些人想赚钱还不付出,整天等人花钱去改善他们的门面,这世界有这么爽的事情?
: 二、产业的发展,这是我预计要质询的问题,也已经准备好具体方案。我先举一个例子。
: 台北市政府希望发展MICE产业做会展经济,我完全支持。但目前施政报告内只放在观传局
: 。但这件事光由观传局做是不够的。
: 比方说我们最适合争取的区域是亚太,那么各种语言教育(日/韩/泰/英)的重视与加强
: ,学龄的要请教育部负责,出社会的由劳工局培力并整合。
: 再来,商务旅馆辅导考核,并统计商务旅客出没的热点与自由时间的结合,也可以增进产
: 业的诱因。比方他们或许会想去的是101、夜市,需求是wifi、咖啡厅等。
: 跟交通有关的是运输工具,交通套票、捷运公共汽车甚至ubike ,甚至局长现在规划的出租车
: 叫车,都可以做成招展时的package ,成为商务旅客、会展来我们台北办展的诱因。
: 甚至、台湾的政治也可以成为观光产业的一部分,台北又是政治的中心。
: 最后就是产发局才是最常接触各种产业的单位,招商招展少他们不可。
: 以上这些都是能够促进MICE产业的作为,但很多并不是观光局的业务。如果要用力发展这
: 项产业,就要盘点施政亮点和可负责的局处。
: 我也很愿意提供建议。
: 三、很多政策说起来很简单,像你说的强迫拉皮,听起来很有道理,但如果市府落实你的
: 想法,可能会有很多延伸问题。比如公务体系对于私有产权的介入是很少的,除了真的有
: 危险疑虑以外都要尽量尊重私有土地房屋者,所以因为觉得不美观而开罚这种事情如果真
: 的做了,恐怕会有更大的反作用力。
老实说我说强迫拉皮就是在讲屁话,但你们整个议会加市府团队只想到课空屋税
满好笑的,什么分析都没有,评估都没有,这跟我讲屁话不是一样?
: 我发文四十分钟后,柯市长也发文说明详细的想法,我觉得跟我的思维差异不大,相信开
: 议后的讨论可以很有意义。
作者: Marchosias (living mob)   2019-04-06 16:55:00
你讲的案例多吗
作者: schizophrena (你很記者你很腦殘)   2019-04-06 16:58:00
我推你 不愧是专业 XDDDDD 法式专业不要打我哦 嘿嘿
作者: cherish18 (CHIAO)   2019-04-06 17:02:00
https://i.imgur.com/E61e0jl.jpg房屋税课征本来就有很多条件跟前提喔
作者: keydata (keydata)   2019-04-06 17:04:00
强迫拉皮就是不可能~没有公共安全疑虑的就不可能强迫~台北市很早就有补助拉皮,只是钱还是太少
作者: inthenchen ( )   2019-04-06 17:04:00
1.古蹟2.有营业免课3.仓库出租就要缴租金税4.没人说要涨房屋税土地税,根本没看懂新闻就发言
作者: Evanscence (Imagination)   2019-04-06 17:05:00
东区有哪一户符合你条件啊 还是自己幻想出来的
作者: keydata (keydata)   2019-04-06 17:05:00
有海砂危楼的改建都可以拖个10年,强迫拉皮做梦比较快
作者: jonathan8032 (dd)   2019-04-06 17:06:00
见树不见林哦
作者: keydata (keydata)   2019-04-06 17:10:00
事实上忠孝东路那一排已经有过整栋拉皮的,但是帮助大吗?没有,因为拉完皮后,住户房东觉得卖像更好更可以涨价http://i.imgur.com/WhURo4N.jpg市府补助拉皮,最后变相助长房价租金http://i.imgur.com/vHX3hri.jpg讲拉皮救东区就知道是唬人强迫改善环境就知道是不可能啊,政府连老旧房屋危楼都不可能强迫了
作者: BBBighead (次等)   2019-04-06 17:24:00
啊奇怪了又不是只课东区商圈空房子,全台北市都会课啊,这方法就是能做多少算多少罢了,要拿空屋当仓库你家的事,但是有人就会愿意降租金啊,租的出去不是好事一件吗?

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