柯文哲大撒币 为求连任成功 效法宜兰陈金德 大降台北市地价税政策买票
房价跌幅没有30年以来最大 地价税降幅倒是来到30年最大 天龙国炒地族笑呵呵
1.新闻网址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171223000498-260114
2.新闻来源︰
中国时报
3.新闻内容︰
北市明年公告地价 下跌6.12％
2017年12月23日 01:43 中国时报 曾百村／台北报导
北市地政局22日公布2018年北市公告地价及公告土地现值，其中，公告地价平均下跌6.12
％，创30年来的最大跌幅，而公告土地现值平均跌幅1.76％，是1980年来第5大跌幅，虽
然地价、土地现值大幅下修，但民众仍表示，光凭一份工作，还是很难买得起“天龙国”
房子。北市税捐稽征处预估，平均每户地价税额减少约2000元，占总户数约56％的自用住
宅户，每户地价税额减少约315元。
自用住宅 每户税额减少315元
地政局指出，明年北市公告地价、土地现值双双创下大幅度跌幅外，同时近1年北市买卖
登记案件约减12％，近2年则减少约2成，这显示房屋地产买卖，近2年较往年低迷，但由
于房价缓修正，使得房屋成交量在2017年下半年回温，从此可见房市复苏端倪。
相对公告北市地价平均涨跌，不少在北市拥物业的民众更关心的是自己土地、房产价值。
地政局资料显示，北市12个行政区明年地价皆呈下跌，但因北市府目前正推动西区门户建
设计画，使中正、大同区地价较抗跌，跌幅仅3.64％、3.94％，跌幅最重的区域为北投、
文山区，跌幅达8.51％、7.57％，北投区成明年北市公告地价“跌幅之最”。
房价高买不起 首购族基隆置产
即便如此，不少民众认为，现在薪水不涨，但房价依旧“顶天”，感觉昂贵，往往一间公
寓都要2000万，单凭上班族薪水，不太可能买得起，最后只能用承租方式住北市，或参考
“蛋白区”，或以贷款方式买下新北、桃园房子。目前首购民众不少到基隆市置产，基隆
房价每坪约15至25万元，与双北或桃园市相比，相对便宜许多。
公告地价调整后，北市税捐稽征处预估，平均每户地价税额可减少约2000元，而占全市总
户数约56％的自用住宅户，每户地价税额能减少315元。公告地价确认后会上网公布，若
需查询，可至台北市地政局、台北地政云网站查询。