选前天花乱坠 选后一事无成 选前白色力量 选后LUB
如果柯文哲只是会吹牛的话 坦白说柯文哲跟郝龙斌其实没什么两样 都是政客
1.新闻网址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20161021000400-260110
2.新闻来源︰
中国时报
3.新闻内容︰
被指违建愈拆愈多… 台北无奈：民代关说又缺人力
2016年10月21日 04:09 黄意涵、张潼／台北报导
全台违建数量创下新高，台北市尽管在市长柯文哲上任后，对于违建态度强硬，却仍名列
违建数量最多前三名县市，目前全市待拆量共8492件。台北市建管处认为，“不少”个案
排定拆除后就会陈情，“政府每月执行拆除能量有限，导致违建无法显著减少”；房仲则
推测，高房价与人口多，导致台北市违建数量无法下降。
台北市建管处正工程司洪德豪表示，台北市的违建以1994年为分界，1994年以前兴建、没
有安全疑虑的属于“既存违建”，依法可以缓拆，1995年后的违建则是新违建，目前全市
待拆量共8492件。
待拆违建中，建管处采“依序排拆”方式执行，2005年之后的违建以及施工中违建为拆除
第一顺位，其次分别是300平方公尺以上大型违建，以及1995年之后出现的违建。不过，
目前建管处每月拆除的能量大约只有150件，因此今年度将政府强制拆除费用提高5倍，希
望民众能自行拆除，加速违建处理速度。
谈到目前违建拆除的困境，洪德豪坦言，许多个案被排定拆除后，会向民意代表或市府陈
情，认为违建的认定时间点有疑义，此时建管处必须给陈情人一段举证时间，如能证明违
建属于既存违建，才有可能缓拆。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，违建分内违建及外违建，内违建例如夹层屋或室
内违规使用；外违建则较容易透过肉眼可见，例如顶楼加盖、阳台外推等，通常外违建较
易遭举报。
为何台北市违建数量这么多？徐佳馨认为原因来自高房价、人口众多。她分析，台北市房
价高，居住不易，因此当然要讲求“CP值”，不论是顶楼加盖或是阳台外推，目的都是为
了增加使用空间，住在最上层的家庭，随着家中人口增加，也会想说顶楼加盖再住一些人
。
价格也是另一个“CP值”考量。她指出，就实务来看，顶楼加盖的价格，约莫是楼下楼层
的1／3，或者是“买5楼送6楼”的方式，将顶加价格灌入总价。