[讨论] 房价正义比台湾建国还困难

楼主: pftmax (无)   2016-06-01 03:47:57
我发现我们都被政客给呼咙了
谈什么居住正义根本狗屎
真正的关键应该是房价正义
政治人物纷纷提出盖[公宅] 我想说盖你妈拉!!
没错 就是盖你妈 这些政治人物的居心就是这样险恶!!
不懂? 去google台湾空屋率 逼近两成
这些空屋你以为没人住就要便宜卖吗? 错!
十年还卖不掉 也就是说 政客宁愿让这些空屋房价高挂
也不愿意让人民买的起 然后假掰的再那边找地要盖公宅
盖到天荒地老还是找不到地 因为台湾早就因为炒房
把土地资源榨干了!!
来 再来看台湾为什么这么多人炒房炒地
是因为所得分配的不正义
劳工勤奋工作-老板赚钱-台湾经济成长-老板炒房炒地-劳工薪水不升
军公教优惠18%-退休比工作时领的多-闲闲没是炒房炒地
政客不用说了 谁手上没几块几栋房子的?
这些人构成台湾权力核心 军公教就是政府 军方 教育界
财团跟政治人物 根本是双胞胎 黏在一起的双面人
所以编织出一个居住正义呼咙人民
人民要的买的起房子 不是住你他妈的盖不出来的烂公宅!!
为什么政治人物这么热衷盖不出来的公宅?
因为这是回避跟逃避房价正义的烟雾弹 给人民的安慰剂
仿佛说 哎唷 买不起房子 我们盖公共住宅给你们麻
但是完全 一点都不想去碰房价的问题
一群假掰王八蛋 人民也跟着被耍 对于房价一点也不外政治人物
房价不能是资本主义自由市场
是的话 下场就会跟台湾一样 去比较一下全世界的房价所得比
根本变态 畸形 扭曲
台湾建国 还有一堆政治人物喊 但是没有政治人物会喊房价正义
为什么?
因为政治人物手中的房子土地绝对不允许缩水!!!
这是利益冲突的问题
我断定台湾房价不会有人为修正的一天
会不会因为少子化而被市场影响 我不知道
台湾房价是所得差距元凶 也是断开台湾社会的一道鸿沟
炒房得利者 跟买不起房者 再政治实力 社会影响力
都是天差地远
房价不处理 整天盖你妈的烂公宅
衍生的所有问题 包含少子化 怎么处理都没有用!!!
作者: johnny9667 (大八)   2016-06-01 03:51:00
我记得之前有对持有多房的人增加课税,但可惜的是政府不敢课重税上去。我是不懂房地产跌,经济就一定会便不好的道理啦
作者: kkamn (yy)   2016-06-01 05:34:00
淦,我想念严家淦
作者: laiwz   2016-06-01 06:24:00
还是很多国有地可以使用啊,房价是自由市场,政府本来就很难干预顶多就是把房屋税、土地税、空屋税、还有贷款利率提高,逼建商跟投资客脱手
楼主: pftmax (无)   2016-06-01 06:33:00
楼上,其实我是期待政府这样做的,可惜政府不积极
作者: laiwz   2016-06-01 06:39:00
新政府也才上任11天,过阵子看他们有何对策吧
作者: kerry0496x (ACG紅短髮勢力崛起中)   2016-06-01 07:04:00
观念很好 政府搞公宅根本不该去问房地产界的意见房地产是把房屋、土地当成商品,让商品增值是他们的使命,因此先天上就会与公宅政策牴触台湾要等到有商人懂得用价格便宜的公宅来赚钱维持那都不知道要等多久了 政府必须先做起(这是回应有人相信民营化搞公宅 政府不该出手盖)现实上有太多东西 政府必须早于民间出手
作者: BlairWang (BlairWang)   2016-06-01 07:30:00
我有钱高兴有空屋放在那碍着你啦? 凭什么要便宜卖你?
作者: castalchen (castal)   2016-06-01 07:39:00
如果只是要一间买得起的 随便都有如果是要自由选择想住的地方 很多人想住的地方就是会有人抢不到除非你接受政府分配你要住在那里
作者: sihfanchen (sihfanchen)   2016-06-01 08:32:00
就直接实价课税 房价接下来了 不敢做还不是为了银行跟财团
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 08:40:00
http://goo.gl/M9JVCl救房市 央行降息半码 房贷成数提高央行才刚松绑房市管制 买第三户取消最高房贷成数6成人家彭淮南是用总体经济角度在稳定市场 还好央行总裁不是民选的 才能专业角度思考 不会被民粹绑架
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 08:48:00
好奇是会去买第三户的,有多少是自住需求?大多数都是要投资用的吧
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 08:53:00
就彭淮南看到的跟你看到的不一样
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 08:54:00
对阿 他要照顾银行, 不然银行倒了 整体经济受影响一般民众不会管银行死活
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 08:54:00
彭看的是总体经济 一般人只看自己需求宏观与微观的差别
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 09:02:00
所以银行就没在怕了,反正乱贷款给投资客,有彭挺导致跑出一堆没人住的空屋,彭也算是在背后推了一把去淡海新市镇, 觉得有点恐怖, 一大堆高楼大厦排排站
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 09:29:00
彭淮南要当到2018 蔡英文也蛮爱他的 且不管是中央政府或地方政府也不可能另推与央行180度对做的政策个人感想是我们的国民教育欠缺基本经济学与理财教育很多人是经济盲 理财盲
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 09:35:00
身有同感 觉得基本教育应该要把理财给列入 XD
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 09:35:00
连房价砍半的后果也无法理解XD
作者: zzro   2016-06-01 09:39:00
楼上房价砍半的后果是?愿闻其详
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 09:39:00
台湾房市早就有砍半的历史了, 也还好阿
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 09:41:00
google 林全 他会告诉你如果政府又举债去打消呆帐 你可能感觉不到 会觉得还好
作者: zzro   2016-06-01 09:48:00
我只看到一篇说金融会崩溃 但是是怎么崩溃没讲
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 09:49:00
不过消呆帐就代表台湾经济动能又被拉低了 因为银行会没钱融资给企业去投资生产因为抵押给银行的房地产价值减半了阿如果在民进党任内金融崩溃 那民进党可以滚下台了
作者: zzro   2016-06-01 09:57:00
房子价值减半又怎样?又不是房子不要了就不用还剩下的贷款
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 09:59:00
台湾已经发生过好几次金融崩溃,好像没有政府因此下台的?譬如李登辉当年房价砍半,近期阿扁与老马的经济崩盘股价跌这么多,但都还是续任了...
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 10:04:00
李登辉时期的台湾算半威权体制 现在时代不同了现在换资讯发达 换政权是常态阿扁则真的只差一点点 就无法连任 算他运气好不过我们彼此认知的金融崩溃 定义可能不同就是
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 10:10:00
记得2004那时KMT主打阿扁,2012 DPP主打老马的主要主题都没人用金融风暴阿... 或你觉得什么样算金融风暴房价短期内大跌 肯定有很多问题,但如果时间拉长就还好了
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 10:12:00
马任内不大算有金融崩溃
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 10:12:00
譬如10年砍半,算起来一年跌不到10%,应该就还好事实上台北房价在过去一年多,跌的不只10%了
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 10:13:00
我没说有阿 不是你说的吗
作者: zzro   2016-06-01 10:14:00
快告诉我房子价值减半金融要怎么崩溃啦
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 10:15:00
这就看要怎么解释金融风暴了,对玩股票的来说算是啦
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 10:16:00
我的金融崩溃定义是看银行能不能稳定放贷 不过真到那程度 通常政府会拿钱去救 帮消呆帐
作者: ayler88 (ele)   2016-06-01 10:17:00
一两年内房子跌半 肯定金融风暴,但十年就不会啦
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 10:18:00
举例 若你是个小企业老板 信用条件良好 若去跟银行融资不到一定金额 那就是金融体系出问题了政府最优先的事就是避免这种状况发生我对这方面比较右派 这我承认为什么贷不到? 因为你提供的房地产抵押品 房价减半了10元变5元的房子抵押品 银行不想收 这就是房价减半的坏处 公司贷不到资金 没生产力 等于台湾没有生产力整体经济当然变差 人民再回头骂政府经济做不好XD
作者: zzro   2016-06-01 10:34:00
拿房地产当抵押品的企业不多吧 更多的是包含工厂内的机组并且工业用地也不会受到住宅房价减半的完全影响吧?
作者: skyeyskald (skyeyskald)   2016-06-01 10:39:00
每个产业状况不同很难说 不过房地产是最大宗最多的抵押品 就算是开个小店 你要跟银行融资 就要抵押很多台北的小公司哪有什么厂房? 只有办公室很多创业初期的新公司最烧钱 银行若只贷你一点点根本没用 至于要贷你多少 当然看你拿出来的抵押品值多少房价高你就贷得高 房价低就抱歉了很多新公司新店开个几年就撑不住收起来 就是钱烧光了银行收伞 你可能连员工薪水都付不出来这时你就会想 为什么抵押的房子只值这么少..

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