社子岛的事情既然有特殊的时空背景，那就用特殊的手段处理阿
很简单，把房屋和土地分开来看，首先只有土地没有房屋的，代表没有居住事实，根本来
炒地皮，不能配售房子，如果要卖土地，可以有二个方案，1.政府和你原价加上一点prem
ium(用持有土地年限和台湾经济成长或股票报酬率来算)，不然2.就是开发完卖土地要有
闭锁期间，闭锁长度就是用持有土地成本来估算，大概10~20年才能贩售。
再来是有屋没地的，政府盖好房子后有条件租回，其实拆迁补偿100多万依照现在台北租
屋行情租个十年应该是可以，如果市府再把条件放宽，依照你居住事实的年限来算你往后
的补偿期间，基本上免费住个30年应该是没有问题。
最后有屋又有地的，就依照现行的办法办理就好
其实市政府不要一直死脑袋用普遍都更或是开发回馈的方式来看社子岛，我觉得办法一定
千百种，而且这样的设计规划绝对可以符合法理又顾及到公平性，只是那些投机客赚到的
钱变少，可能里长真的会带头攻击北市府

那以前因为禁建房屋老旧不能住人搬走的不就该死了有土地不代表炒地啊,应该以买进的日期来推算才对

我有提到阿 依照持有年限来计算premium

你要知道 没地的想要合法分地才是关键

抱歉我外行可以解释一下什么叫premium吗?

就是补贴 这种办法在商场上签约很常见

我认为最好的办法是继续摆烂放著不管，20年后自然当地就会高度自动整合要都更了，现在政府进场只会被反咬好几口

现在就是政府摆烂之后的结果啊