虽然版上绿吱一直炮打王仙女
但本鲁看到她的真情忏悔还是同情他的
所以出来替她讲公道话
你看看他列的表格 都落在8X年买的居多
但至民国92年结束以后 却没有增加新的买卖转手房屋套利
买的都是自己与家人要住的
顶多只有之前87 89年买的自住房屋 大鹏新城出售而已
要知道~ 92年第二季SARS结束房价落底后 接着房市转强一路涨
这段时间的利润才是惊人
但王仙女却没有在92年结束以后这段时间 继续从事转手套利的行为
买的也是长期持有给家人住
不得不说 她的说法也算站得住脚
除非......
除非92年SARS以后 因为房价回温 涨幅不少
短期转卖套利很正常(看敦化新城就知道)
但也因为敦化新城的短期套利需要缴了不少税 使她萌生了避税的念头
所以她进化到用了新招 也就是在闭锁期间转手卖掉
这在房地产飙涨的期间尤其容易用
比如她买1500万 五年没到已经涨到2000万 甚至2500万
这样的话根本没有必要过户给自己 中间卖掉就能有利润了
自然也不会出现在单据上面 税也不用缴
最后结论一下~
我觉她在92年后这段时间的交代 没有真的吐实
不过没有过户就转手卖掉的 很难抓