每次选举都看到很多候选人提出社会住宅。
但是台湾的无壳蜗牛现象还是无解。
而且社会住宅也几乎是跳票。
社会住宅到底有多难做？ 难在哪？
顺带一提，小英和朱立伦这次同样也提出社会住宅政策。
就大家观点来看，谁的比较可行呢？

朱立伦信用破产，他的政见一律不用考虑。

有土地 钱盖吗?

土地 钱 还有官商勾结(偷工减料) 管理问题 行政效率不臧

肯做一定做得起来

主要还是钱~

找地就不知道去钓几条命....

台大今晚七点刚好有讲座，有兴趣的台北人可以来听https://www.facebook.com/events/889768044434402/

这个看看就好 不要当真

朱立伦的‘信用破产’，可以说是给了对手一个绝大的好牌，

现在地也难找~

土地很贵 用卖的一下地就没了 用租的比较可行我说房价 非地价 台北一坪是80-100万 新北30-60万

他的政见选民可以一概不予理会，因为大家都知道那是骗术、

把海霸王整建一下就可以啦...

可以做　但是KMT做就变成跟建商一起捞钱

若几十年前 就兴建 只租不售的社会住宅 成功机会会比现在高出很多~

中囯囯民党还在就别想了

政府没钱怎么盖?

先别提兴建费用 现在土地取得成本高得吓人~

上次行政院有调查过 如果要住社会住宅 大多希望低租 近

2.0只是多一些剪彩机会～

可以 只要给朱立伦六万年执行

捷运 混居 这在台湾很难 公地没那么多 而且台湾社会住宅

朱蔡都喊20万户 两个感情不错...

来源很单一 都是政府出地 出钱 如果在精华区盖 相较拿去赚钱 其实挺浪费地段 而建筑费用也是一大问题 全部政府承担 又不能在租金完全反映 也是难处 现在好像有规划用

空屋率跟找地盖社会住宅 是两码事

房价很贵 就是地价很贵

容积奖励诱使建商提供社会住宅 但实际上都更愈来愈困难

所以你要看政府还有多少地 还有 如果盖来用卖的意思就是说 政府地还会越来越少

从过去到现在 那些奖励也愈砍愈少 真的能成的都更 大概多是财团自行买地办理 也不差那些奖励 应该不会去申请那块 社会住宅前景 以台湾的玩法 我是不看好 任何一党都一样...

都市地真的别想了其实郊区盖一盖也好 房子给你福利 还想省交通费

要做其实也不难 要被骂就是 强迫双北捷运沿线所有老屋

就太贪了 买不起房子不等于穷

社会住宅 能盖多少是多少~ 公办都更 更是一翻两瞪眼 ~

所以用租 不卖 比较可行 不然一下就没地了

像透天 旧公寓全部都更 容积奖励给满 转移也不必买了政府直接给你 强制进行都更 盖出来的楼地板 政府抽回10%用作社会住宅 剩下90%就是盖屋成本+地主户发回 这样社会住宅近捷运又混居 目标达成 政府不出钱得到社会住宅

社会住宅只租不售才是对的 过去根本搞得跟抽乐透一样 (欲炒房赚价差投资客 都去找人头排队抽签~)

也达成目标 地主的利益透明 也没有建商赚太多的问题又因为整体规划 市容改善 停车位也有了 一举数得

空地税课高一点，看看财团还会不会圈地养地

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/924720空地跟社会住宅无关 他们就算盖了东西 也没有社会住宅"低租金、近捷运 理想社宅难度高"这篇新闻说台湾有18万户弱势家庭 需要社会住宅 所以大家

18万户弱势 朱蔡要盖20万户 那么社会住宅根本是社福

才会开20万户的支票 但之前有个新闻说台北市有38万年青

人有租屋需求 台北市盖的社会宅目标其实是那些年轻人而非弱势家庭 所以两边都在竞争社会住宅 20万户其实也不够 另外以双北开的租金都是周边打7到8折 可以看出为了降低周边住户反弹 双北市府租屋对象...这部分心照不宣...以前台湾某个国宅 住的全是低收入户 就被贴上标签如果社会住宅是要给弱势住 以现在各党都是找一块地房子盖好 全部出租给弱势 日后还是会被贴上标签 跟弱势家庭期待的混居 也是相违背所以我觉得强制都更 回收社会住宅是最好作法

把KMT党产抄了，可以盖更多

公办都更是唯一解