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桃市农业局长 出租农地开餐厅、卖家具
2015-11-03
〔记者邱奕统、谢武雄、汤佳玲／综合报导〕桃园市农业局长谢长胜，昨被市议员指控谢
位于桃园市八德区的两块农地竟不作农业用途，而是租给业者经营餐厅、家具馆，要求下
台负责。市长郑文灿一度以“已变更为特定目的事业用地”、“老旧的建筑”替谢辩护，
被市议员痛斥护短，郑强调绝不护短，允诺调查清楚。
国民党籍市议员舒翠玲、鲁明哲、杨朝伟、梁为超，昨天在市议会质询时出示土地誊本与
地籍图，指控谢长胜违规使用的农地是八德区大华段八六二地号，面积有六七六．六一平
方公尺，使用分区为农业区，地目是“田”；另一块位于八德区华兴段二三九地号，面积
二七八五．五九平方公尺，使用分区为特定农业区。
舒翠玲等人说，谢长胜的大华段农地租给家具馆，华兴段租给羊肉炉餐厅，都不是农地农
用。且根据土地誊本，华兴段这笔土地在其他登记事项中的一般注记事项清楚记载，依民
国九十五年桃园县政府函办理变更编定，“限依兴办社会福利事业计画作为课后托育中心
使用”。
鲁明哲数度追问谢是否违法使用？结果郑和谢两人都当场语塞、静默约五秒钟，鲁明哲怒
批谢不适任，要求下台。
郑文灿强调彻查 不护短
郑文灿在总质询结束后解释，谢长胜所有的大华段土地，廿多年前就是地下违章工厂，谢
是继承祖产，临时工厂登记证有部分文件仍待补齐，市府会请经济发展局了解是否有可能
完成临时工厂登记证？若不行会依法开罚，并要求谢针对这个议题妥善处理。至于华兴段
属于特定农业区的特定目的事业用地，本来就可以依变更用途盖房子。
谢长胜发布声明稿表示，大华段农地位于工业区旁，七十七年因相连的工厂用地不敷使用
，厂商请求后同意承租给工厂，该工厂当年已向工商发展局申办临时工厂登记作业手续。
至于华兴段土地，九十五年至九十七年申请农牧用地变更为特定目的事业用地，并取得变
更许可证明，属合法范围且有案可查。
据了解，七十七年时，桃园县长是国民党籍的徐鸿志；九十五年至九十七年，桃园县长是
朱立伦。当时谢长胜未担任公职，也非农业局长。
农委会：农地变餐厅不容易
农委会企划处处长曹绍徽表示，农地要变更成餐厅，“在印象中几乎不可能”，必须依照
内政部非都市土地使用管制规则，去看原来的土地分区在哪里。如果位在允许变更的范围
，还需要经过层层审查兴办事业用途是做什么，并没那么容易。