营造业是火车头没错
历年来刺激经济几乎都是扩大建设
所以我同意柯P打死营造业是错的
但是房价乱象八成来自飙涨的土地和贪婪得老板
要打房一定要从土地政策下手
宪法的涨价归公在哪? 政府已经公然违宪104年了!!
得利的不是建设公司而是地主和老板
起因大概是台北几次建案几乎是暴利的利润让建商尝到甜头
建商开始竞相用高额的价格收购土地和养土地造成土地飙涨
土地成本太高又要维持高利润....让房价根本降不下来
扣除建商赚很大
下游的专业技术性小包根本就只赚到应得的...有些还被跳票
甚至员工也没领比较多
土地要活化利用才有价值
结果建商养土地而不事生产...根本对经济是负面的影响
政府应该要让他养越久亏越大才对...结果台湾都喜欢反其道而行
结论就是要打房一定要有好的土地政策和合理的利润
土地价格没下来房价根本不可能降
土地价格降建商又想要大赚特赚.....所以只能给合理的利润(课暴利税?)
一定要想办法让营造业能便宜取得土地而且要薄利多销大家才会有便宜的房住
顺便规定都市地区X年内一定要强制都更
这样就有盖不完的房子..下包也都有工作接不会饿死
建商现在只是自己玩死自己
打房当然很简单108招随便1招建商就死定了
但是整体营造业能死吗? 还会连累银行业
泡泡已经养这么大了政府才天真的想要软着陆又能打房
天底下哪有这么便宜的事...玩到这种地步台湾真的没救了
只能打破重来或者快逃吧....