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北市降囤房税 财政部吁勿苛责
北市松绑囤房税，对建商新建房屋一年内囤房税率由3.6%降到2%，引发质疑。财政部对北
市在授权范围内调降税率，表示尊重。财政部表示，北市囤房税率最高3.6%，相较其他县
市最高仍只有1.5%，北市还是税率最重，不应苛责。
至于此举是否图利建商？财政部表示“这应由台北市说明”。
北市日前通过调降建商持有一年未出售房屋，囤房税率由3.6%降到2%，另对员工宿舍税率
则降到1.5%，引来前台北市副市长张金鹗指北市北举是“为建商解套”。
财政部表示，房屋税是地方税收，当初房屋税条例通过囤房税只规定税率在1.5%-3.6%之
间，地方政府可在此范围内订定税率及适用对象。北市在此法律授权内调降税率，在不违
法情况下，财政部的立场是“尊重”。
囤房税去年7月上路以来，只有台北市税率调到最高3.6%，另有新北市、宜兰、桃园与连
江四个县市税率在1.5%以上，但都是今年7月以后才实施，其他县市最高仍维持1.5%。
财政部表示，相较很多县市囤房税最高只有1.5%，北市已经是税率最高，即使对建商新建
房屋第一年税率降到2%，仍比其他县市都高，不应因为给予一年缓冲期，就有过多苛责；
何况第二年起仍课最高3.6%，并非全面减免。
财政部表示，不便为北市说明政策调整原因，但是对建商而言，同样在各县市盖房子，如
果卖不出去，在其他县市税率只有1.5%，在北市却要高达3.6%，或许这是北市调整税率原
因。至于合不合理?就交由社会大众评论