其实问题不大
记得租金比市场行情低1~2成
住满一年还能再调降
并不算不合理 稍微调整就行(调太低可能问题更大
并且用抽签的方式应该有一个配套措施
若申请抽签的人数有大于释出的户数
应该抽选一定数量的备选名额
让有人放弃后自动递补即可
也能减少抽到的放弃，有意愿同价钱却承租不到的怪现象
若比市场低1~2成租金
以正常市场机制是不可能租不出去的
申办办法修改后就能改善了
※ 引述《chenggong (依芙)》之铭言：
: 1.新闻网址:
: https://tw.mobi.yahoo.com/news/承租率仅3成-联开宅高租金htmlfinance.htm
: 超过一行请缩址※
: 2.新闻来源︰
: 东森新闻
: 3.新闻内容︰
: 台北市长柯文哲上任之后，主打社会住宅政策，但开放登记以来，许多申请到的人反而打
: 退堂鼓，一来是租金过高，二来是入住将可能得放弃台北市补助的福利，因此承租率目前
: 只有三成。
: 当时开放申请，台北联合开发公营住宅第一天上百人到场登记，却出现“有门票无法入场
: ”，4个捷运公营住宅，保障弱势族群“释出57户”，但有台北原住民2人抽中台北桥最后
: 都放弃，8人抽到小碧潭站也有6人放弃，都发局坦言，因租金略高民众退缩，加上入住迁
: 籍新北的公营住宅，无法领到台北市标准的租金和社福。
: 民众：“一般的家庭一个月的薪水其实没有那么高，那如果说租金的部分能够在一万左右
: 的话，可能稍微比较能接受。”
: 薪水不涨，民众算得可精，公营宅租金8千5百元到2万9千元，另外一个重点因素，公营住
: 宅落在新北市，台北市的租屋补贴、免费装假牙、怀孕补助通通都没有了，不仅如此，像
: 是“低收户生活补助费”，台北市每个月1万4794元，新北市少了将近两千元，也就是说
: “入住新北市，台北市补贴领不到”。
: 联合开发住宅居民陈小姐：“所以我们才会在一开始呼吁市府，大家再仔细的思考，因为
: 你刚上任，然后急就章，推一个好像是很好的政策，事实上其实中间是有很多的瑕疵，并
: 没有照顾到真正需要被照顾的人。”
: 联合开发宅自购的居民也抱怨，难怪台北目前570户公营住宅，登记者高达 2000多户，但
: 最后签约入住只剩下180户，承租率仅3成，柯文哲上任喊得震天响联合开发公营住宅，配
: 套措施没有完备，现在沦为空屋没人租。
: 4.附注︰
: 好了不起的政绩哦！
: 还没建就没人买单
: 没人要住
:
: 如果真的继续建下去
: 柯P一定可以创下公营鬼城的市长