富邦毁约未迁出台哥大 北市将买回台北文创大楼
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中国时报【张立勋、陈芃、吴泓勋╱台北报导】
遭外界质疑是假文创、真商场的松菸文创园区，经北市文化局清查发现文创产业占地面积
少于65％，确定违约，且台湾大哥大办公室未在5月1日前迁出一楼层的面积，违反增补协
议书规定，对此富邦不仅悍然回绝迁出，还回呛市府“照价买回资产”。市府不甘示弱，
粗估将以低于60亿元的价格买回。
买回价 不超过60亿元
面对富邦摆出强硬态度，文化局强调早已做好买回准备，并已派律师研议；经过鉴价程序
、且双方同意后，松菸文创园区将终止契约。
文化局从今年1月起，针对台北文创大楼的权利金及产业进驻类型，与台北文创公司4度会
商。原因在于，依照契约规定，文创产业须占65％以上，但文化局调查后发现，台哥大、
富邦建设及旅馆等非文创产业却大剌剌的进驻，且使用面积竟然还超过35％，明显违约。
台哥大未迁出 日罚5万
在文化局坚持下，双方特别增补协议书，订出三阶段撤离方案。首先，文化局要求台哥大
在台北文创大楼所使用的办公空间，最慢要在5月1日，也就是昨天之前迁出1个楼层，约
1424坪；今年8月1日前，台哥大、富邦建设与富邦集团相关企业，要进一步迁出1918坪的
办公空间；最后，台哥大必须在3年内，全面撤出台北文创大楼，总面积达3515.98坪。
第一阶段的撤离期限昨天到期，但台北文创公司未依约定将台哥大办公室迁出一个楼层。
文化局专委杨静如强调，这已违反契约规定，从现在起，将可每日处罚5万元的惩罚性违
约金，直至对方改善为止。
鉴价完成 BOT案即终止
但杨静如说，台北文创公司不仅缺乏履约诚意，还要求市府终止契约、照价买回资产。杨
静如强调，文化局已请律师研议终止合约事宜，未来走完鉴价程序、双方同意，整个BOT
案即宣告终止。
至于市府须付多少钱买回台北文创大楼？杨静如说，市府买回资产的价金，以台北文创公
司报价60亿元来看，可再扣除租金、权利金、资产百分之10的违约金、鉴价费用及资产移
转费用，预估买回的价格低于60亿。
台北文创公司表示，目前文化局还没有具体动作，难以提出意见与评论，但强调后续仍会
积极配合北市府，双方回归到BOT案的原有契约精神与社会期待，一起来进行协商。

文创本来就是赔钱的东西,所以才要用商业去带动.柯政府应该思考的,是50年后的台北需要文创还是商业区.

所以是要文创还是要商业区？

太棒了，以后文创大楼的下场，不是变成蚊子馆，就是政府

你确定那不是巧立文创之名 实则行大赚不义之财又可以减税？

我怎么一直看到工读生

贴纳税人钱养的赔钱货，即使丢给捷运局管，下场也一样

我个人当然喜欢商业区啦,文创是在搞什么.

本来就是前朝政府钻法律漏洞让贪商财团爽 早该检讨了

富邦的风格也知道法规的大楼出租给别人自己使用便宜的大楼

买啊 再招标找别厂商接手就好

人家富邦肩扛社会福祉大众利益为民着想的参与文创标案

要赚钱我还要让你来赚

被柯屁这样污蔑糟蹋　人家不玩了拉！

文创不搞些商业噱头没有赚钱，哪来钱养一些文化工作者？

幽默喔，商业区不会自己搞，还帮你富邦乔土地设文创名目减税喔？

有人以为招标很简单，限制条件一大堆，开价高了没人投标开价低了就是图利财团，一般小公司平民无力投标，政府自己

那那个人不就是头脑有问题了吗

跳下来经营，最后都搞成赔纳税人钱的菜市场

如果财团觉得那个是赔钱货就连想都不要想不要进来做要背负一个圣名就知道赔钱是必然的

其实文创,像吉卜利博物馆就很好.台湾也可弄个几米园区

为何违约还能呛声...? 这个合约内容怎么定的

最烂也是我(富邦)比你（政府）好　有恃无恐拉～

老实说，究竟是富邦违约还是市府违约还不一定呢...

如果把里面的诚品也赶走的话我会更高兴

BOT之后，经营的好就是图利财团、那大家还是摆烂好了反正BOT抢标、乱标，最后经营不下去还是全民买单...

所以g大觉得就继续这样？？不要惹财团 不然财团不爽就叫你吞下

富邦自己不照合约比例来执行，你总部叫做文创吗?明明有给你商业比例，硬要超过比例用凹的来玩，这样也有人在护航?，甚至悲愤的担心财阀会饿死……

又有人在混淆视听哈忽略文创名目，直接跳针到经营的好不好赚不赚钱

可以把台北文创公司废了吗？

台北市快把巨蛋文创这些弊案收回来自己赚~~~~~~

非文创使用面积>35 文创产业的面积占65　100-35>65　

反正蛆蛆来来去去就一招 不要刺激到财团 让他们去玩 不然是要以农立国喔

那我极端的说 如果文创园区改一楼一凤大会馆不是更好?

买回就是爽

要搞商业区，就用商业区标准去阿，以为慈济阿以慈善知名行盈利之实

下次我大蓝军再起，一样无偿给富邦啦，柯屁想怎样

文创不是主观认定嘛？　旅馆也可以搞文创元素阿～

回silver40，你政府以后就不要跟财团挂勾嘛，什么引进民间资金投入公共工程和管理，有钱政府自己赚不是很好？

文创旅馆　文创手机　这样不就解决惹　有多难

就花个五连六年打官司，然后买回来当蚊子馆放都很爽，对吧

星巴克都可以搞得又潮文青　手机、旅馆也可以压

文创一楼一凤啦，还可以享有税负优惠

楼上，要跟财团挂勾，现在就不会有这些动作了

西四说的 致中表示:非常认同

哈 101有出事？？少了这种啦！先不论那种鸟约 违约了动不动就呛不爽你买回 不然市政府要出来道歉？？

台湾大哥大：　我卖的不是手机　是创意！

护航的人是护个屁啊 富邦自己违约的 非文创超过比例

骂的好 扁家这两人就是垃圾无误不过这跟本文的关系是...?

101不就是个商业大楼 是要怎样有争议?

回dorydoze，先把财团污名化，以后政府自己凑预算来盖吧

都给你时间搬了 不搬被收回是刚好

真好奇假如今天极端到文创一楼一凤，是不是还护航的下去

如果真的违约，政府确实该作处置，不过相对的，若真的买回

把财团污名化?? 你富邦乱搞不等于所有的材团都会这么做

geo大 您能说被违约的呛不爽你买回 要怎么办XD

那经营上的风险损益，就得自负了，如此而已

花个五十亿 买回来 除一下一个市民要缴多少钱

买回也可以啊 就用当初郝巿府和富邦的估价 XD

财团违约叫作污名化财团?难怪有人说骂阿帕契姐是80

desho，富邦有没有违约还很难讲，富邦的法务室不是吃闲饭

美河市贱卖110亿，每个市民除一除，不知道多少钱

silver40，我很支持柯文哲去打富邦呀，反正很好看

还有人认真回答喔......

反正高等行政法院很喜欢这种案子

老实说买会回来后赔钱的风险很高

看那些财团那么赚 当然收回来台北市自己赚

这种东西就是标准的斗争手法阿，先把你污名化，然后逼你就范，那个产业是不是文创这要怎么认定? 文创产业能不能有商

所以我说桧木呢

业行为?

开新副本啦 要进的++

柯文哲是为台北市的市民在努力对抗财团 绝不是斗争

统媒又可以打花钱市长了 耶？推文已经开始引导风向了

照护航者所言，财团好可怜喔，要不要泛蓝发起编列100亿预算奥援财团好了

政府不知变通　搞文创就傻傻地照比例搞　当然赔钱！对吧!富邦是很无奈　只有维持这个100-35>65的比例才能永续经营

反正柯P这么神通广大，就让台北市政府买回来自己搞嘛

文创与商业都有明文与订比例，就是有护航大队故意要搞混

难怪郭董说台湾太仇富、反商心态浓 http://goo.gl/Q4zqra

怎么可能赔钱 如果赔钱一定是马狗的错 马狗下台负责

明文拿来分享学习一下可否?

富邦违约除了罚五万以外还有什么惩罚吗？

那一堆假文创不就官商勾结的证据

不贪污的台北市政府还不够有钱吗 国民党的信徒真的是吃米不知米价

要走快走啊 假借文创 行图利之实 没了前朝KMT罩着马上原形毕露的无良场商快滚不送啦

先说服市民台湾大哥大是文创 再来护航好吗 ㄏㄏ

原来不按规定比例来才是正常的。那比例是定心酸的？

台北市政府这么有钱还举债干嘛? 那快叫柯P把债都还一还阿

前一个月不是刚还健保欠款吗lol

看到泛蓝在替财阀担心赚不到钱，而悲愤伤心到吃不好睡不着觉，就感到滑稽啊

台湾不需要文创，都是放屁。要看文创不会出国看吗。

没给你99%商业是给柯p面子 在吵去买回啊XD

既然文创的赔钱机率高 你知我知 那打着文创的名号享有税负优惠 大行商业行为是在干嘛一开始别号称文创不就得了

拆掉好了 反正柯P的嗜好是拆 回复成森林 乡民最爱

又一个财团粉崩溃

你要想想看，若非现在的经营团队，文创园区就变成蚊子馆换成别人在做 会做得比现在好吗 还是继续仇富爱树木最潮

直接在那盖百货公司也是一样的效果喔>.^

跟现在的团队哪有关系 分明是透过前朝政府钻漏洞赚不义之财 哪有资格说文创

喔，柯p当选台北市要变森林了喔，看来2016要再用选票霸凌蓝营了

要学文创 看看高雄的驳二特区好吗 那才叫文创

健保费是郝龙斌时候还的比较多，又不是柯P...

有些人逻辑实在太差了 无言

台北市政府赶快买回来啦，自己搞比较行阿

柯p当选都已经毁灭中华民国了 台北市变森林已经无所谓了吧

柯文哲很过分 我们蓝营不可以只是在网络上抱怨 要站粗奶让大家知道我们不是脱裤矮人 是行动巨人 对ㄆ对!!

有人站出来了阿 没看道吗

有功是前朝 这种鸟事柯p负责XD

这又是混淆视听 正解是不该有文创这奇怪名目

我们蓝营要想个响亮的抗议口号 不可以让人家看ㄆ起!

驳二特区也只是没有百货的松菸而已 一样开餐厅啊

有个俗语叫做庸人自扰，无力兴利开创新局，只能泼脏水搞搞

柯P赞!

既然谁来真文创都容易赔钱 赔钱结果就是搞假文创 你知我知 (这跟什么经营团队joke无关) 那一开始盖百货公司就好，别搞什么文创名目后门

违约就是违约 最爱讲礼貌和是非的某党 怎么又选择性了

633都能让蛆蛆高潮六年了 实际行动比这差？？

原来依约处罚叫做炒短线骗支持者啊 逻辑真棒马式洗脑大法的威力果然非同小可

有很多人都喜欢用似是而非的逻辑，看的好痛苦。

驳二给文创的空间大多了 相反餐厅只是小部分副带的而松菸根本反过来 甚至可说没有文创最好台哥大叫文创 那每个财团都能这样洗白了

为啥不能？　楼上先入为主观念太严重了！创意就是由人发想的　你认为理所当然的事哪叫创意?

如果台哥大栖身松山文创不合法，那柯文哲说虽然合法但民众观感不好一说从何而来？现在谁违约违法还很难说哩

驳二是高雄市政府经营，松菸是BOT~

财团惯个文创就能减税减爽爽 小民赚点钱却被课税课死死 这就是KMt搞的问题

柯皇帝可恶啊 这商业比例至少要八十趴吧 人家也要生存的好吗

反正这两边我都很讨厌，斗一斗我会买鸡排喝红酒慢慢欣赏

阿就合法阿，台哥大那个条件符合文创却合法，超强der。

而且驳二是征用废弃港区 而松菸是征收市民的地去搞给财团图利 还想惯个文创名洗白

泛蓝很高明的，手法通常是弄一个合约，然后在合约内容上搞一堆狗屁倒灶的条件，重点是这些条件都是高级公务员费尽心思铺陈出来的，层层公文掩护交错，最后再安上极机密等级。搭配执政优势与外围团体御用媒体名嘴律师护航，最外围尚有一群政治铁蓝基层会疯狂追咬质疑者。

能像楼上这样脑补安慰自己也不错啦

（笑）跟有法务室的大公司签的商业合约，哪一本没有藏一堆机关的？少见多怪

要滚快滚

违不违约不是市府说了算，有争议就司法解决吧，市府要硬干若致生国赔，到时可追究相关硬干的政务或公务人员责任，并依新惩戒法剥夺退休金

还有当年北银一堆精华地被低估 至少少了几百亿这些要怎么拿回来呢

松山文创旅馆 文创电影院 kmt认证的文创就是文创 懂吗？

蔡明忠还不知死活明年全台总清算富邦这个集团干了什么事

过往一件又一件几十亿几百亿国家资产土地就这样被泛蓝财团啃蚀光了，让这群蓝财团从小狗养成地狱双头恶犬，现在想动他们非得冒着被狂咬撕裂的风险。

那些护航的是有拿到钱喔??处处都为财团想

就爽签做政绩 外加可以打好关系 反正是后面的人在处理有问题叫铁蓝出来喊不然是要以农立国喔

护航的搞不好是孝子龙网军啊 有没有拿钱他们自己知道

看富8被呛是蛮爽的啦 不过我还是觉得 文创本来就是骗局谁来都一样 盖个亮晶晶的大楼至少路过还觉得不难看在市中心盖艺术难民收容所根本本末倒置

现在泛蓝最新恫吓说词：我们有法务舰队伺候敢查我们的人，另外还会用检调特法重判敢配合查蓝财团的公务员。

让聚集的地方即使是便宜郊区也能发光的 才是真艺术家检调法院的事请去问王金平 老马根本罩不住了啦

ㄧ半商业一半文创就够养了 现在租给文创1p一个月2k+柯租给真文创1p一个月300都比给kmt的180爽到一般人

反正文创最终的目的 也就是进诚品设柜卖的有够贵而已真文创? 不要逗我笑了 真有那种天份不需要园区也能起来我早就不爽全台湾的所有以文创为名目的中心了 全拆最好

楼上　有梦才会最美　希望才会相随

真有才华的 躲在乡下只靠网络卖画都会红没才华的 硬要补助他在松山那块地上做他的大艺术家之梦不管哪个政府执政 我都不想干这种鸟事

人家缺的只是一个机会　你给机会他失败才会闭嘴你看梦想家　那个舞台　那个表演　不就是缺了个机会

所以说了 要失败的机会 回乡下尽量踹不就好了

反正就跟不公益彩券一样

有了建国百年这个机会　让大家知道原来文创可以那么赚

表面上是增加弱势的菇做机会,实际上都是有钱人在开的

补助艺术根本是屁 我宁可拿补助所有艺术的钱都拿来发失

也让大家知道　不是政府没钱　只是你没跟政府争取！

那叫做首例　代表政府开始注重文化产业为文创之滥觞所以现在开始投入文创实为明智之举

文化根本不需要政府注重 至少我景仰的创作者 从没一个是靠什么政府补助出来的

你看科技业代工毛三到四　ＧＧ顶多三成四成现在５成卖的是产品　人家文创卖的是一个概念一个艺术

科技业他毛利低 但他人超多 至少一养都是几万人你文创可以吗?

那个毛利是７成８成的　不能比阿

就算毛利七八成 但请问需要多少人?

一人一文创　大家自己养活自己　自己当老板阿！

盖这文创园区本来第一目的就不是要赚钱的~~

一人一文创 是全民都要补助文创的意思吗?

创意不就是越多人越好　１００个人有１０１个点子

不能把他想成文创公园吗= =

那是缴了多少了?

觉得缴不够多 就去提高比例啊 这柯P最会不是吗?我不反对

阿合约就已经订了阿~~这不是你们说的?富邦律师团好可怕喔

爽炸

定了还不是可以重谈 不然柯P一直叫远雄来重谈是什么意思

现在只是叫企业让点空间给文创,他们就不肯了叫他们拿出更多的钱,干脆杀了那些企业主吧

现在只不过是把谈判过程公开演罢了 一边喊不退一边喊买回 根本喊价而已 最后嘛...真的要买回再叫我

如果能提高政府权力金是可以靠虑给财团搞呀问题是财团有可能吗?

没可能吗? 那柯P最近一直狂打是打假的?

对呀~~~所以现在不是在骂柯P~~但他做得不就是你想要的

什么??提高权利金巨蛋就会从不安全变成安全吗?

jade同我所想 要嘛别搞文创 要嘛就摆明非营利为目的

像交九也是呀

跳针人又来了，我从头到尾只看到拆商场or全拆的方案

我不爽柯P拿假名目喊价 就像上举的巨蛋安全

什么叫文创？讲文创就不用营利了吗？

搞的转运站人挤人~~客运上楼还要电梯排队

柯P应该先提出他想要好好经营文创的概念是什么 不要最后

人家谈文创，跳针到巨蛋?巨蛋的安全政策是要净空一楼

快拆一拆 我们台北自己的巨蛋自己盖

要盖什么要怎么盖，有可能政府都不知道吗？

那我以后又造一个名目开个乐活园区~~然后继续征地干嘛的最后又变成百货公司跟餐厅还是商办,这样OK吗?

讲啥提高权利金巨蛋就安全的，把新闻po出来吧

打着文创大旗享税负优惠行一般百货公司之实 就是假掰

拜托快拆 然后台北市发包给柯P认证良心建商"皇昌"盖

用这个方法财团就能一直玩一直玩了

不不不 这你就错了 文创的本质就是拿个招牌卖贵贵文创的最终型态 就是百货公司那些超高价精品

有没有人觉得 跟跳针人对话很累 不知诉求

松山诚品那些看起来超不怎样又卖超贵的东西 都有够文创

jade这观点好

你就不能把他想成文创公园吗= =~~本来就不是要赚钱的

谁跟你跳针 不想看台北市跟远雄在耍猴戏也不行喔

我不知道什么是文创公园 要盖公园就公园 不要假名目花博公园现在假日人都有够多

对我有新启发哈，把文创塑造成炫耀财~~~

不需要什么假文创的名目 也吸引了很多自以为有个性的小店在那发展

当初使用这个名目的就是那些财团跟KMT阿= =

本来就是啊 = = LV和之流不就是文创的最终梦想吗?不要只怪KMT好吗? DDP也是很推这种假文创的而我则是早就全~~部都看不顺眼了

当初也是你要文创我给你文创,现在又再说文创没用

一个看似普的包包 确有着历史、故事、骄傲和最强的工艺

你知道什么叫文创吗?= =

不管到哪个时代 艺术都是有钱人的付属玩物

反正以后就用个一些名目再来征地给财团就好了呀

近代则随着科技发达 也可以走大众路线 像好莱坞那样

就是一种可以享优惠的名词 只要产品前面惯文创就好

或是其他大众通俗小说 而两者都不想走或走不动的就是文创界的鲁蛇 没什么好说的

我可以帮你想~~乐活,养生,次文化,绿能,公平交易....要想名目很容易啦,这样一直玩就好了

绿能确实是我最近认为最新的诈骗名目没错

我对文创的印象，还停留在创意实用小道具的阶段...LV也算文创其实颇有道理

你不搞当然是诈骗,你当国外绿能都玩假的喔

你以为国外没人在说绿能都玩假的吗?还有一堆专书告诉你 一切都只是假像喔 需要推荐吗?

一开始人类也都认为地球是圆的是骗人的阿不要台湾自己没认真搞,就说国外玩假的

有信仰有力量 同时也就是诈骗的空间所以我说啦 你自己去AMAZON看 多的是写绿能玩假的书啦

那些书说说就没在发展了吗?

不然最基本的 屋顶装太阳能有补助 你先去装我们再来谈

假护航真反串？

我家有装呀= =

真有装 那太好了 至少你的决心可以肯定绿化或是绿能有实践的空间 但和现在台面上政治喊价的差很远

反正名目很好用啦~~~到时候再钻漏洞就好了这样台北的地就能一直征一直征一直征

自宅发电是很好的方向 但...住家用电本来就耗电小咖

懒的跟你吵了,反正如果柯P做错四年后不要投他就好了

这都能护航的到底心智有什么问题

呵呵~ 所有看不惯的都买吧! 都买吧~~ 买超爽的~

这样好吗? 不是说觉醒公民该做的事不是只有投票而已?

可能再争一口气吧~~~哪灾

台北人有钱啊~ 叫小s等级的多出点税金啊~~

文创跟商业使用不一定冲突 但开台哥大显然不是文创

东省西省好不容易省了几千万 一下要花六十亿 很霸气啊

当初乱签约，现在在补破洞中

文章不看清楚喔 现在市府不是要拿副8违约开闸?

同意wahaha99 台哥大显然不是文创 当然该滚

文创大哥大，有人要护航喔

违约的呛不爽买回去 不然要出来说是市政府的错 请继续违约？？？

大哥大又不是问题 问题是35%吧 违约就进行违约处理啊这串回最多文的是我 你们默认我护航立场? 真可惜

违约还有人护航成这样，财团没赚钱跟自己被肛一样愤概是有多M属性啦，真的是奇人

有人护航ㄛ 打稻草人?

jade你再护航啊，没人在打稻草人

哈哈～发现护航军势单力薄 开始装死不认帐了 简直跟kmtㄧ样没顺风就不能做事

中国时报的主要敌人就是富邦 所以难得帮市府说话XD

反正柯都稳赚不赔，赚到自己的政治利益！

支持柯P买回

楼上不是大推浮洲合宜住宅吗XDDDD 现在装死?

推

就富邦违约市府买回这么简单也要吵