新闻来源:

【MyGoNews林湘慈/综合报导】新北市1万8千件老旧漏水屋顶违建有解决办法了！市长朱
立伦于2015年1月20日市政会议肯定工务局提出简政便民措施，包括：7楼以下、建造超过
20年者皆能适用；免签证，直接勘查认定；屋顶可搭设雨棚；屋脊高度订为2.1公尺以下
；高度提高，四周不封闭、不加设门窗，全体住户仍可共同使用屋顶平台，减少侵权争议
；以及不影响紧急逃生救难。措施预计于农历过完年后公告实施。
朱立伦指出，新北市20年以上的许多老旧建筑物，为了防漏，屋顶都加盖了顶篷，过去的
规范曾经放宽但不合理，高度只有1.5公尺，以致民众不愿意申请。现在市府依照全国中
央法令，放宽至2.1公尺，范围也扩大到全屋顶，希望透过邻里体系，由拆除大队主动服
务民众，让境内约1.8万件屋顶违建户能够直接登记合法化。另外，针对偏乡许多透天厝
属程序违建的部分，也希望从简政便民、实务面等辅导方式让它合法化。
朱立伦说，偏乡地区民众所盖的透天厝是属于不需要签证的传统建筑，要乡亲花7万元请
建筑师签证，还要等上好几个月的时间，乡下老农一般就直接盖了，但是因为没有建照及
使照，于是被视为违建，这类违建基本上是程序违建，不是实质违建，公部门要从便民利
民角度，主动帮助乡亲解决问题。
工务局表示，为符合民众实际需求，修订“新北市合法建筑物屋顶窳陋设置无壁式雨棚处
理处理原则”并研拟相关便民策略，包括：
1、放宽楼层数：7楼以下，建造逾20年者，皆能适用。
2、申请程序简便：免签证，直接勘查认定，化繁为简，力求便民，以符实需。
3、解决漏水之困扰：屋顶可搭设雨棚，防水效果更佳。
4、屋脊高度订为2.1公尺以下。
5、住户可使用：高度提高，四周不封闭、不加设门窗，全体住户仍可共同使用屋顶平台
，减少侵权争议。
6、逃生救难无障碍：高度够，四周不封闭，不影响紧急救难。该项措施预计于农历新年
后公告实施。
针对教育局“我的新北市．我的运动城市”专题报告，朱立伦期许市府团队达到“人人爱
运动、处处能运动、时时可运动”目标，尤其是要促进全民运动。朱立伦说，新北市得天
独厚的土地资源，有非常多的河滨公园及运动设施运动场馆都要提高使用率，规划中的国
民运动中心要尽快施工，而兴建中的也要如质如期完工。另外，2015年的万金石马拉松已
是经奥运认证资格的国际级赛事，所以在国际菁英选手人数也创纪录，接着我们要努力的
是，让HOMESTAY成为事实，让民众欣赏感受到在地特色。2016年的国际少年运动会是新北
市第一次举办国际大赛事，也要尽快做好准备，以最低成本获得最好成就。
对于禽流感造成民众消费心理影响及摊商所受到冲击，朱立伦指示相关局处要严加掌握疫
情及反应，并适时提出协助及支持摊商，使他们的损失降至最低
-
似乎没人贴.
心得:
1. 算是 '妥协' 的做法.
不知道是不是对柯文哲的一种反动. 但朱立伦提出的这个做法
也是一种良策 但考量拆除的大动作 秏成本 ， 修改现有的违建
也算是一种不错的做法
2. 个人觉得这个方式不是太恰当
走后门 一下 莫名奇妙很多违建都合法了，出了事，把责任推到市府头上
"是你们说我合法的"
有一点变相鼓励人们去加盖违建的感觉.
"反正只要合乎这六项条件，我家楼顶爱怎么盖随我"
个人还是觉得. 既然有所谓对违章建筑的专业认定，
对就是对 错就是错 在这个议题上，我反而觉得柯文哲硬拆的做法比较合适..
(不过等拆到自己家就又是另一回事)0rz.

大家都知道朱立伦都玩假的 选前一堆假动工三环三线喊这么大声 是动工了没?

板桥动工栋到交通堵塞啊XD

没看到景平路跟十四张再盖吗?

接下来这种就地合法的违建火灾，朱市长开恩让受灾户申请国赔。他就多得一个慈善的好名声了。

顶加合法还有土地分配问题 会使得楼下住户地坪变少

朱算了吧～就一般政客

本来市政府有拆除大队，结果你把它变成就地合法大队

唱唱你是我兄弟还不错啦

以‘三环三线’做为城市发展的动力，带动各区域的平衡发展2010.12.25 于第一届新北市长宣誓就职典礼

现在酸酸不只文盲还瞎眼喔?三环三线之前战过ㄧ次还不腻喔

喔 动工了喔 记得承诺啥时盖完 要盖完喔

doooooooooooooooer

违建合法化等出人命就知道了

屋顶防雨棚我觉得OK 但其他的根本就是不折不扣的违建

四周不封闭 不设沙窗 那就不能住人 这样不是很好吗

台北市也有 不过限1.5M以下 条件比较严格