http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html
柯P要将社宅盖在信义区？ 专家：周边房价“挫咧等”
台北市长柯文哲决定退出空军总部开发案，并打算“以地换地”，将空总都市计画变
更后取得的4成回馈地，和中央换其他国有地。据传，柯文哲有意换位在信义计画区
旁的最大空地“旧陆军保养厂”，来兴建5000户社会住宅。对此，专家认为将对会附
近房价造成冲击。
旧陆军保养厂西临信安街，东临吴兴街220巷，北临信安街15巷，南侧紧邻台北医学
大学，占地9.79公顷（约3万坪），市府有意在此兴建5000户社会住宅。因为从空总
取得回馈地，占地只有约2.86公顷，顶多盖1000户的社会住宅就已饱和。相比之下，
两者数量足足差了5倍。 旧陆军保养厂位在市中心的蛋黄区，靠近台北101、台北医
学大学，房价、租金具有一定的支撑力。不过，房仲业者李信仲接受中天新闻采访时
表示，如果5000户社会住宅完工，不论是全部出租或是部分出售，一定都远低于市场
行情，将会对附近房价造成冲击。 根据好房网的行情资料显示，台北医学大学周边
的房价，住宅每坪平均是82万，大楼是91.2万，而公寓部分则是61万，但未来恐怕会
有下修的可能。房产专家Sway先前就曾指出，一旦有大量的出租住宅出现，区域内的
购屋需求绝对会被吸走，周遭房价铁定会下跌，未来不管是想要购屋或是投资的民众
，下手前还得留意社会住宅的落脚点。
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心得：
“信义区”三个字跟“大安区”一样，听起来都是豪宅或是精华区。
不过新闻中提到的这个地方嘛....贴张街景好了：
http://i.imgur.com/2pwp3bN.jpg
这里真的在台北市
而且在大安区与信义区的交界处，但不是精华之交界，而是边陲之交界.....
不但可以盖社会住宅，旁边甚至最好也都更一下吧.....
作者:
yuriaki (百合秋)
2015-01-22 10:56:00打房价不是市民共同渴望的德政吗?
作者:
powyo (光子郎)
2015-01-22 10:56:00这是信义区? 不是乡下吗
作者:
Alubasong (Moving Forward)
2015-01-22 10:57:00真盖在这阻力应该会比较小吧
作者:
justlazy (.....)
2015-01-22 10:57:00那边附近可以看烟火~~
作者:
ysfang623 (芋é (BOY))
2015-01-22 10:57:00在101附近，靠北医那带很多那种老房子
作者:
powyo (光子郎)
2015-01-22 10:57:00有人在哭吗?
依山傍水,超赞der!!!!住台北交通都算方便啦!
作者:
iceonly (只有冰)
2015-01-22 10:58:00最多跌到万华价吧，还是台北价格喔
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 10:59:00盖下去附近一楼如果可以当店面应该就发了吧
作者:
gerund (动名词)
2015-01-22 10:59:00那边不错阿 赞成 当地居民不反对和slum为邻就好
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-22 10:59:00其实,盖这边比较好,如果盖在信义计画区,那景观实在很突兀.
作者:
yuriaki (百合秋)
2015-01-22 10:59:00以后年轻人一毕业就买得起信义区 有什么不好啦说说看
作者:
douge (树大便是美)
2015-01-22 11:00:00柯P都准备好7000户安置住宅要开始都更了XD
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 11:00:00其实不是很适合看烟火，因为东北季风，会一堆烟 XD
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-22 11:00:00那门槛订太严了,能入住真的要是中低所得的家庭.
作者:
gerund (动名词)
2015-01-22 11:01:00中低所得+高物价 还真是德政XDD
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-22 11:01:00只租不卖喔,不是给民众买的喔. 可以买就变成乐透宅了.
比起新北,北市的基础建设还是好太多了....光看地上的标线及人行道,即可略知一二
作者:
ysfang623 (芋é (BOY))
2015-01-22 11:02:00如果柯要都更这一带好啊，我等著看反都更联盟变成邪教团体
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-22 11:02:00真的,中低所得跟高物价真的是政府的德政. 中央政府的~
作者:
hearry (._.)
2015-01-22 11:03:00我现在也住信义区啊 旁边还不是一堆矮房外劳...还靠山哩
作者:
bboring (做不完的报告)
2015-01-22 11:04:00信义区也有天龙区跟非天龙区啊
作者:
gerund (动名词)
2015-01-22 11:05:00连医师都得搬到infrastructure缺乏的新北乡下.难道马英九不用下台吗！
作者:
fox999 (fox)
2015-01-22 11:05:00那边很方便吧 离夜市跟捷运站走路应该不到10分钟?
作者:
dj720c (dj720c)
2015-01-22 11:06:00这个案子四年内如果可以搞定，建议KMT2018就不必浪费钱派人选台北市了
台北市骑楼虽然比起外县市好太多,但还是很令人不满....主要心得是过去2-3年推婴儿车逛街的经验
作者:
abc06 (阿咧)
2015-01-22 11:08:00建议每区都盖一栋 巴死房价
gerund不要tag我啦XDD, 我连三峡都快买不起惹...QQ
作者:
gerund (动名词)
2015-01-22 11:11:00T董到底在酸谁？XDDD
我还是大学出去才发现原来骑楼能走其实只有基北是这样……但有高低差是免不了的。
作者:
yuriaki (百合秋)
2015-01-22 11:13:00天龙国真的过太爽 重北轻南从骑楼人行道就有感
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 11:14:00副近就有北医吴兴商圈，再往西可到通化夜市，想要时尚一点就往北往信义计画区
作者:
akway (生活就是要快乐)
2015-01-22 11:15:00就北医旁边那块大空地阿 闲置很久了
而若再整合基隆新北,他如果能合作成功,同样也是有做事只要是利民,又公开透明化,我想会得到绝大部分人民支持
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 11:28:00吴兴街基隆路端跟吴兴街600巷房价根本天差地远...
作者:
pardini (轻量化太贵...重量化好了)
2015-01-22 11:28:00真的在这位置 那实在要对科p说声赞
等实现住宅政见 XX接着会怎么酸？大概是收割郝政绩、如果连D来早就633之类狗屁吧
永和这边骑楼几乎都平整化了 很赞其实三峡北大特区 真的不错啊 该有的都有
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 11:41:00快盖~真的盖下去就给柯一个赞
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 11:50:00对了T董要不要来讨论一下TPE-FREE 转4G的话题 您来说比较专业
作者:
geosys (流星)
2015-01-22 12:00:00乐观其成，那边走出来生活机能不错，走道信义富邦不到5min
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 12:01:00往上盖就有五千户啦(换种说法 有五千户只是大家没看到XD
作者:
geosys (流星)
2015-01-22 12:01:00另外，周围的几条路都很小，出来的基隆路庄敬路信义路信安街都是长期塞车，塞进来5000户，交通就完全无解了
作者: recruit 2015-01-22 12:03:00
别的不提 台北市这种地方 盖出来一定有人住
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 12:04:00交通无解也要先塞五千户进去啊XD不对 台北那附近的交通本来就无解了吧XD
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 12:05:00女朋友最早在基隆路上那班 我都不敢开车去那接他(十年前
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 12:15:00往南六张犁站，往北世贸站，双捷运耶，超赞的
作者:
elzohar (某伊)
2015-01-22 12:18:00那块地虽然说是信义区，但是整个超老旧的..
照gerund这样讲 全台北市都别想盖社宅了社宅=slum?? 神逻辑
四年内能开工且只租不卖。。。Kmt就真的会新党化了。
作者:
kblover (圣猫天使)
2015-01-22 13:21:00这里靠近台北医学院 其实那附近的房子都蛮老旧的