※ 引述《amnotu (白告)》之铭言：
: 一开始看也很想痛骂，静下心算一算之后好像没那么夸张？
: 171+26=197亿，不知道改成国宅之后是几户，如果一样住一万两千人，就是每一人164万，
: 每户3.5人计等于每户574万。
: 实价登录林口房价一坪28万，这种情况下如果一个人164万买得到居住空间的话其实不贵？
: 可是据说林口空屋很多，而且改成国宅之后要怎么分配还是大问题......
http://news.housefun.com.tw/news/article/1599655981.html
林口世大运选手村 将盖3018户合宜住宅
负责招商规划的台北市新建工程处建筑科科长吴再钦表示，总户数3018户
中，面积20坪、2房1卫房型共302户，占比1成，面积30坪、3房2卫的主力
房型共2113户，占比7成，面积34坪、4房2卫房型共603户，占比2成，室内
皆含装修、家具与空调，另外，公共设施规划有地下停车场及一楼店铺。
20坪 302户
30坪 2113户
34坪 603户
总坪数 89932坪
197亿如果要回本的话 那一坪要开21万9504元 大概22万左右
A7合宜住宅我印象中单价是开15万的样子
不过那附近见鬼的偏僻 和选手村这边还是有差
至少这边算是市中心 离国小国中高中(林口高中)都很近(走路五分内)
捷运站也不远 所以比A7要好多了
所以22万 嗯~~~~~ 应该勉强大概有机会可以接受吧
但是虽然所谓的房价有28万
但是这行情也不知道能维持到什么时候
我亲戚刚好有不少是做房仲业的 甚至有一年能做到千万以上的超级业务
然后去年的情况是 虽然没有跌 但是成交量完全冷冻
甚至曾经出现整间店整整三个月都没有成交的惨况
搞到那间店有八成都离职了(无底薪的加盟店 刚好我亲戚开的)
所以如果希望到时候能够用22万的成本价卖掉
那至少也要希望房市的行情能够HOLD在28万附近
不然22万的社会住宅应该没啥吸引力
是说最大的问题出在政府又没有购地成本
他们到底是用哪种见鬼的高级建材去盖房子啊?
怎么会单坪成本要高到22万
光5年前 林口的新电梯大楼都还没有开到这么高欸
我整个觉得政府很明显被坑了才会搞到在公有地盖国宅还要花那么多钱