园市长郑文灿“第一把火”烧向炒地皮，对于郑文灿表示要保留、暂不征收前副县长李朝
枝等人拥有的埤塘，桃园市议会国民党、民进党的党鞭都表示赞同；许多桃园市民也鼓掌
叫好，表示桃园这几年房价、地价飙涨得太离谱，期待新市长落实居住正义。
前副县长李朝枝涉炒作埤塘 郑︰暂不征收
这处埤塘共有十三人持分，据了解，李朝枝的妻子名下约持有一千坪土地，持分六．五六
％、前县议员李训求的妻子持分十三．六六％、市议员吕淑真的儿子持分六．五六％、桃
园市芦竹区长褚春来的谢姓友人持分十三．六六％，褚春来昨天承认该土地已经移转到儿
子名下，前县长室主任詹政雄也被怀疑藉友人梁石安之名，持有三．二八％。
由于埤塘只能做灌溉用途，不比农地还能盖农舍，因此溜地的价格不高，李朝枝等人以每
坪约三万元购得，在炒地皮案发生后，地主以灌溉功能缩减为由向桃园农田水利会申请废
溜，目前已有三分之二面积废溜，大约一万坪左右，保留埤塘的面积只剩下五千多坪。
房仲业者林圣昌表示，中正北路邻马路边的农地成交价格大约在每坪十五万元上下，这一
万坪已废溜的埤塘用地若填平，分区使用是农牧用地，十分之一的面积可以兴建二层楼的
农舍，如果其它三分之一面积也完成废溜，就算无法纳入区段征收，每坪至少有七、八万
元，预估市价仍有十亿元左右。
熟悉内情人士指出，该口埤塘未来若不能纳入区段征收，等都市计画完成后，因为埤塘旁
都是住商用地，埤塘也没有灌溉价值，地主届时还是可以申请废溜。该埤塘属于桃园农田
水利会灌溉池，桃园农田水利会总干事黄金德表示，若周边都变成住商用地，埤塘丧失灌
溉功能，水利会“找不到不发废溜证明的理由”。
对于郑文灿要保留、暂不征收，民进党市议会党团总召张肇良、国民党党团书记长李家兴
都持正面看法。张肇良说，这是对炒地皮者的当头棒喝；李家兴认为，这口埤塘被炒得沸
沸扬扬，市长作法没有问题。
一○一年四月，桃园县政府公告“捷运北机场”将从航空城区段征收用地迁移到航空城捷
运线旁，这处维修捷运列车的机场位于G13、G14站之间，交通局还在一○一年十月公告增
设G13a站。
李朝枝等人的埤塘位于芦竹区卢兴段九九三地号溜池，就在G13a站附近，在一○一年五月
购地，“时间点巧合”被外界质疑内线交易，炒地赚取钜额价差。
http://n.yam.com/tlt/politics/20141227/20141227774561.html