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选后房市 降价潮恐提早到
自由时报 – 2014年12月1日 上午6:46
〔自由时报记者徐义平／台北报导〕建商、房地产业者观察选后房市，多认为冲击有限；但
有不具名建商指出，短期恐慌性卖压可能出现，且此心态将延续至二○一六年。也有业者认
为，降价潮将提早到来。
德明财经科技大学副教授花敬群表示，六都选举结果短期内的确会对房市买气造成冲击，尤
其是中资相关议题将退烧；不过，时间拉长来看，冲击不会剧烈。另，此次选举结果，反映
年轻首投族对社会现况不满，新科县市首长是否推出社会住宅等政策，受到关注。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨也认同，本次选举某些程度展现了年轻族群的政治实力与
对现实的不满，选后执政党可能会加速房地改革，也将加速屋主降价出售，虽然幅度不大，
但预估降价潮可能提前。
不过，乡林集团董事长赖正镒认为，选举干扰因素已结束，在欧美景气回温的带动下，应会
拉抬整体经济环境。永庆房产集团研展中心经理黄舒卫也说，选完利空出尽，短期全球仍维
持超低利环境，加上政策利空讯息出尽，刚性需求进场的意愿很高；但毕竟政策环境、市场
气氛跟四年前截然不同，若期待明年上半年市况回温，则待售屋主、建商心态、价格都有调
整空间。
独立(X 毒后心得:
啊 才刚大选完就在唱衰房市降价 这一定亲KMT桶媒的阴谋(口夷?
哈哈 只剩下建商跟房仲在那说利空出尽，进场意愿高。
股市今天开盘，已经上演庆祝行情了，拜托爱台湾的股友快点进场买拉抬啊XD