Re: [黑特] 房价怎么可能有解?

楼主: letibe (remember the fate)   2014-11-30 14:12:57
: : 2. 资金泛滥: 基本上这个就是彭神的双低率造成的烂头寸问
: : 题, 这问题也不用什么解, 美国开始启动升息
: : 循环后, 台湾肯定要跟进, 等利率拉上来就知
: : 道
: 双低利率不是影响房价的重点,
: 银行授信浮滥才影响房价,这个问题就像信用卡发卡浮滥。
是不是重点还很难说,就算是IMF在09年那篇著作,考虑的主体也是利率而非双率
直到前年还是有不少正反论的研究出版,央行想完全装没事可能还得一番努力
: 从Mckinnon的金融深化理论来看,我国的银行授信低于韩国与日本。
: 调高利率会增加中小企业融资难度,
: 而低利率青年创业贷款也不会比较好,
: 只是让初级服务业(饮料店)的竞争更激烈,
: 而饮料店的激烈竞争,会让饮料店的员工赚大钱吗?
为了金融深化而特意搞长期低利,这想法赌得有点大,除非你是打算学黑田搞垮国家
金融深化对整个经济体系都有帮助,但是要促进深化靠的不是长期低利
最主要就是提高资金配置效率 (King and Levine, 1993; Levin and Zervos, 1998)
和金融包容程度 (Mohan, 2006),长期低利下资金价格被扭曲,体系还能有效率吗?
最主要还是长期低利的成本很高,何必拿家产去赌连D胜选?
: 以货币工具降低我国房价,不如引导资金转向其他投资市场。
: 但一般人民只想靠房地产赚钱,
: 所以王建煊先生提出的不动产税制改良会失败。
: 就像某人说的,人民只想摆着烂,等政府来救,
: 所以反权贵与仇富不是为了公平正义。
: XXXX
我也对用货币工具解决资产泡沫一事感到怀疑,第一问题就是这并非央行目标
再来则是成效可能并不好,逐步升息后资产泡沫仍稳健成长的例子不是没有
但是这要看金融海啸后央行降息是为了什么,目标不怠言自然是跟紧FED的政策
追求一定的央行盈余目标,这种鬼目标有多夭寿大家都晓得
彭当时是鬼扯国内经济急需宽松,就已经引来一阵挞伐,数年后这宽松也没起到什么效果
降息本来就是错误政策,适当升息回归正常也没什么不好
最重要的是货币政策目标走通膨目标区间制,同时汇率干涉放手让价格合理化
这早已是国际间开发国家的共识,不想办法让央行权责尽可能透明
下一个央行总裁只会做的比11A更加泯灭人性
作者: hayashi91 (林91)   2014-11-30 14:15:00
不可能啦 台湾人有土斯有财的观念不改不可能打房打的了成功反正 房价被打下来一堆人就进场 又炒高了

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