※ 引述《indium111 (原子核的奥秘)》之铭言:
: 为什么德国人喜欢租房子
: http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5059423
: 只要这三个条件就能享受到德国人的社会福利
: 我愿意啊,这三个条件有什么难的
其实这篇文章隐藏了几件重要的事情没告诉你:
一、在台湾,只要租屋契约没定年限,基本上房客也是赶不走
在“不定契约”的前提下(请参照民法:不定期限租赁的部份)
除非使用者违反土地法一百条举列之六项原则,否则屋主无法收回房屋
不然只剩下一个办法,那就是把房子卖掉。
二、那么德国有这么多房子,到底是谁买了这些房子拿去出租?答案是“财团”
欧洲国家房屋自有率低的地方,差不多都是持有成本很高,你买得起不见得养得起
台湾是刚好相反,入手难度高,持有成本低,所以自有率高也是很正常的
注意一下:房屋自有率是指自己住在自己的房子里
所以房屋自有率高可以当作是一种居住正义得以实现的表现
结果竟然有人拿房屋自有率低的国家来说居住正义,整个让我感到非常微妙。