楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2014-10-04 23:56:56假如说,高房价只有让一般民众买不起台北,那就算了,
反正宪法没理由保障每个家庭都能买得起台北市中心精华区的房子,
可问题是中上阶层,请注意中上阶层喔,
连退而求其次买新北的房子都很困难(新北一坪也是动不动60-70万以上)
就连桃园一坪超过40万的也比比皆是,这也不是中产阶级可以好好负担的,
中产以上的民众买房都如此吃力,遑论一般民众,
而且房价涨,店租涨,也造成物价跟着上涨,负担压力更重,
民众更不易负担房贷
25年前高房价的问题还只限于台北与新北少数卫星城市如永和,新店等,
可现在却是连桃园都不是一般民众负担得起,何况,25年前是经济成长巅峰期,
好歹所得是快速增加,如今却是实质所得不断倒退,压力远甚当时
你说呢? 这问题不严重吗?
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
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aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
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mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
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lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
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0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
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jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
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aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
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jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
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0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
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0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
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0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
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aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
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0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
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0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
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0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
作者:
Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我觉得刘兆玄副总统的问题比较严重
房价问题我前面一篇文章一总回答完毕了，谢谢房价跟所得有甚关系，就是有人买的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我觉得我没吃过香蕉船的问题比较严重
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00问题不合理的房价难道跟炒作没关连吗?
作者:
YYOO (回游鱼のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑没美牛比较严重
问题怎么云林台西，桃园新屋吵不起来？问题为什么在内坜有一坪15万的你不去住？问题你怎不把你家的房子用25年前的价格拿出来卖？问题你也会说房子你要住，那问题高达八成的房屋自有率告诉你什么问题？你要住人家也要住就是问题谢谢最后，问题到底什么时候会有刘兆玄副总统？？
高雄也炒涨一倍以上 现在的房价是全台都在涨 不是只有北部
房价确实过高 台北一堆烂到炸的都开到60万/坪 UP了
不过 其实已经在跌了 透支来未来所有的利多 也差不多该跌了
就是在损失人口的地方也会有人口想去的地方，有甚意外但总体来说北部就是人越来越多我没说台北的房价很合理，我只是说，不想低价卖是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt来不及进场看人家赚走只好哭哭唷
的自由，前面就说过了，八成的房屋自有率代表多数的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低价卖，要拿他们怎办？
一堆人开口闭口就讲投资课讲炒作，问题大量的房屋在自住客手上，人家不想低价卖也叫炒作吗？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一边喊打房.一边又制造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可爱的猫咪)
0000-00-00 00:00:00为什么有人就是喜欢把脸凑上给别人打呢?
暖暖也有一开头的还是low 一，在15万以下我工作以来泰半的机车里程都在基隆跟桃园跑，很熟谢谢
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
当然，我不推荐我讲的上面两个地方XD 但就是有请问政府要用什么打那八成的自有住宅者ex阁下？在那边一直讲一样东西的时候你想过这个问题吗？我中正区自宅，离捷运有点远可能阁下看不上喽下一个1999年时买一坪30万的，空着，问屋主说要多
老实讲 台湾真的就是没房屋政策 蓝绿都一样 且这跟蓝绿也没关系 除非家里房很多 不然真的不太懂连这个都要帮政府护航是在护心酸的吗
少卖，他说要80万才卖，来aitt你告诉我要用什么手段来逼这位屋主把他的卖价降下来？护航？我讲事实而已，你否认哪一点？
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是税课重一点.严防财团炒地.
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那为什么台北房市在1990年后可以稳定十多年所以不是不能而是不为
税课重一点喔？那假设你家1200万，一年课你一趴房地税你打算接受吗？1990年以后哪来稳定十多年？你住台北吗？我家就是在1999年买的，跟1990年价格十万八千里谢谢一年12万的房地税你打不打算付啦？请回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又没有买屋需求，科科
房地税上路如果要这样课我家的房地税我马上卖房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻杂志 怎么用税制改革或国民住宅等等政策 这几年讲的很多了 随便找都有有很多可以作
不过看来某程度一下的自住客应该不会被扫到但如前所述，不扫到我家这种的就绝对无法逼出大量供给所以靠房地税打房就省省吧税制无非多收少收钱而已有什么把戏可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先别管] 先别管房价了 上次再吃饭刚好学AITT听到隔壁桌
国民住宅？卖了转转手又变成被骂炒房社会住宅？第一先去找不会被抗议的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相亲失败 结果的就跟老妈子抱怨买台车给他就能把到妹?
第二先去对全天下的丈母娘?吧XD理论是美好的，现实是残酷的，人性是无可扭转的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上纯属意外 如果真的有网友也有这样情况我不是针对你!
义大输统一，HAM丢竿位正在不爽ing~你知道韩国的地皮有多大吗？还有，要讲几遍？人家不想低价卖算炒作吗？房仲嘴怎么讲重点还是屋主怎么想，不是吗？
你怎么逼一个要30万买80万卖的屋主不卖那么贵然后把他根本也没在住的房子让出来给文青住？不动产不在政府手里政府能做的事本来就很有限还是你要给政府强制人怎样处理不动产的权力？不怕社运青年来说违背人权吗？税制汇率下去都是地图兵器，打不死连胜文却可能把一年
住大安区师大黄金地段的人都不愿意出来做表率了老怪别人卖太贵，科科
付不出12万税的人赶出台北市，这是在打房还赶人啊？更正，不是汇率，是利率，喵的看球赛一肚子火抱歉在那边主张调高持有税的都是在想让人负担不起积极卖房来提高供给，所谓税制能用就是这样的基本，用什么其他词汇包装都一样，那问题是我等会先被逼卖房还是连胜文?一年12万我付不起，连胜文呢？社会住宅我赞成啊，我甚至都希望把空总那块高价卖掉然后在现在国防部那块盖上大批社会住宅，钱绝对够然后呢？然后中正区房价就该崩了？可能吗？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我觉得房子盖成倒金字塔比较严重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其实没那么贵，要挑豪宅，地段好，全新房，当然贵啊…
大家都想要的地方，当然就是比荷包了，不然还能怎样要住台北其实也没那么难，离开一些热区房租真不高
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00没那么贵？现在这样价钱买那种品质的屋子.....
但如果台湾人，特别台湾丈母娘都满足于租房的话那我想台北也没有房价问题了台北含其周边的房子CP值是很差啊，谁否认一样的东西在台北卖的价钱，拿去中坜可以买双拼对门两户还带两平面停车位，还可以剩下钱买两台车放进去所以........台北 v.s 中坜，财力许可下，dochi？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00台北那样房价跟新水比合理？难不成工作在台北也要人住中坜
不行喔？40分钟台铁车程，一小时多机车程，很远吗？房价为什么要去跟薪水比？凭甚？
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00比较高正常，高成这样还说政府没责任就有问题了
建商盖房子出价有人买就行了还要管国民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈顿工作他有办法在曼哈顿买房吗？阿到底要政府负什么责任做什么事嘛~~~
作者:
fudoc (夫达克)
0000-00-00 00:00:00居住本来就是人权，用物质赚钱比工作赚钱还快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子贵很正常，我姐夫在多伦多 买房子也是选
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外围 开车进市中心要2个小时
那一大堆的人权都斗在一起的时候比什么？比钱啊比什么
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台币300万左右
而且真的住不起台北市吗？我前面讲的那个要80万卖的屋主，他正楼下的房子一样格局租金一个月两万，三房两厅，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈顿都轻松多了吧只是我家的地点在一些以捷运站为中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或许是人权，但买房不是，只是丈母娘用来挑女婿的标准，那个政府可管不到本文标题讲的没错，的确台北市房子喊出来的卖价已经是莫名其妙的高了，但如果要直接跳‘政府该怎样怎样’的话，就请试着回答我上面问的问题，谢谢
桃园火车站跟内坜火车站边上几乎天天爆满的收费机车停车场基本说明问题。我想去周边洽公还不见得停的到这几年台北的莫名其妙房价老早逼出一堆脱北者...对桃园的房价跟台铁的运量都贡献卓著
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园在六年前还算是中产阶级可以舒服买的地方现在早已不是了
（冷笑）我现在就报给你内坜一坪15万，买不起？你要跟我比对桃园的熟悉程度吗？那堆脱北者里面就有我家的人XD还有我上面的问题你要不要回答？当然啦，也许内坜这种台铁周边的地方有人看不上这一段的台铁三不五时的在抓交替也的确毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00干，这白痴每次来都问同一个问题，马的是流月经喔？
不过火大起来机车往台北市也是一小时多一点而已我计算过，我从台北东区到桃园火车站一小时可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这也太猛....
多绕到内坜阳关大道也只是再多十几分钟总之并不是台铁抓交替不开就绝望的地方有些人喜欢搭高铁住到青埔去我就不保证了XD
现在应该直接喊到135了吧XD反正就是这样口耳相传，那边卖了80我这边就敢喊90那问题是人家喊喊又不犯法交易税的部分我支持严课重课，当然。
作者:
helloI (彦州咽粥)
0000-00-00 00:00:00买不起房就来这边哭哭喔? 可以去花果山讨拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已经去另一帖开日经外省战帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其实我在想，要课持有税的标准要怎么订? 公告价?
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00话说青埔某个要推的新案据说喊到60万/p.一户破亿
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日后实际交易额课，之前的不课或以低标准课
一开一户一百坪起跳，一坪就10万佛心价好了，你买的起？买的起一后一坪管理费收55块你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因为我不太懂税务，乱想出来的。
现在有人送我一户帝宝我也住不起谢谢而且以后房地合一税不管怎样都会比现在分开多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.经过建案.里面一大堆双B.LEXUS.凯燕
回j兄的问题，现在听说都流行‘实价’XD换言之，登记买卖的价格多少就照那个课我个人觉得这真的上路会引爆一堆人抗议XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃园问青埔跟去台中问七期十期水准不是差不多...别闹了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园自从房价飙涨后制造一堆暴发户阶级.名车愈来愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也觉得会抗议，光是1%大概就会死人。
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃园现在可是双B王国啊..宾利运气好点都能见到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，会不会设定个日期，之后的就是照实价课
名车云集，结果我机车骑去看了还拍照，没有耶？双B？科牛头牌的一堆谢谢
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这样应该可以让成交价跌很凶...但相对来说也没人要卖了
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那里凯燕也不少见
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peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到双b有很难吗？不觉得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不觉得很难...
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十几年前在桃园双B比现在少很多
跌当初成交价没意义啊，往后持有成本因为房地税高了垫
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00总归一句桃园近年来可是暴发户集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我宁愿分开，之前的不追，打后续交易的就好，但看来不可行?
上去，结果总的要付的恐怕也少不了多少这又是一个喊房地税打房的人都不讲的问题总归一句我工作在桃园大概跑了三万公里有，什么名车云集我从来都没看到过
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020几年前双B之都是芦洲.现在桃园是双b王国
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人逻辑台中百货愈开愈多业绩还创新高大概也是暴发户
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴发户也不算少就是
交易税的部分要严课应该是不会有太多抱怨反正1200万的房子就算课120万交易税也不会很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20几10几年比我都不知道有啥好比的，手机都换多少只了
但1200万的房子一年12万房地税就很痛了，这就是差别台中？你要跟老家在台中一堆亲戚都在台中的我讲台中吗哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要缴跟不卖就不用缴差很多...我家来说算900，一年9w....
阿我上面问的问题你到底要不要回答？对阿，率然提高持有税又要实价结果就是这样我房子又不卖，为什么要比照边上高价卖的房子标准课税在那边喊实价课税的人也是都不会想到这点还好立法的有想到有些除外条款，但房地合一一定都高了反正台湾就这样，讲观念讲得很好听，一堆人传颂
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不过我想问，像我说的那种，譬如说订明年元旦前交易的不课
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00这种方法行不通? 应该可以减少一点伤害?
台南升格不就这样，升格了才发现靠财务负担变重了不爽交易税可以这样弄，持有税很难啊
偏偏真正的地图兵器是交易税更正，持有税如前所述，房子卖了1200万，政府一开口要120万税金很痛，但想想还有一千多万可拿也许就算了但只是因为隔壁的房子卖1200万，我这边就要照这价格去课每年的持有税，会赌烂死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200万去付1年12万的税但我家的话就看是另订个比较低的标准课...但这样搞似乎不太符合持有税定义?
的确啊其实我觉得在持有税上面用实价没甚必要不过，这是主流意见XD反正政策也还在形成中，等著看吧XD数字真的算出来马上就会有人跳起来了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00毕竟有落入口袋跟平白无故要从口袋掏钱差很多。
谁跟你新北动不动60~70... 只有新板特区有此价好吗
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Ji11 (英文Ji＋数字11)
0000-00-00 00:00:00你真的对台北市的房市熟悉吗？还是你的房价只看到新成屋或预售屋的“开价”就以为那代表“成交价”，代表整个房市？不要忘了，台北市还有中古屋啊，你知道内湖有“成交价”四十几万的房子吗？不是边远的地方哦，靠进美丽华哦，也不是文湖街山里面哦！不要眼里只看到帝宝好吗？那会失真的。还有，政府不是打房，是打投机，是健全房市，像奢侈税就是针对两年内的买卖课税，遏止房价短期叠叠乐的情况，还有管制区内的非自用住宅的贷款成数减少、利率较高，就是遏止投资客炒房；还有预售屋查税，查到红单买卖，有所得就课税，台北市的房子很容易就课到40%了，今年还修定所得税法，多加了一级，税率是45%，这很重的。至于持有税为什么只加重课豪宅税，不是全面加重课，因为全面课就是把中产阶级赶出台北市，有些房根本拥有了二三十年，房价高低对他们来说，只要没卖就没受益，加重课税可能缴不起必需被迫搬出台北市。